正在寻找房屋交接的问题和解决方案吗?

  • Erstellt am 2023-02-03 00:32:10

Oberhäslich

2023-02-07 07:42:17
  • #1
所以只是跟着中介走了一次看房,然后就直接买了还去找了公证处?那真是挺大胆的 :) 我们当时只买了一块地,我自己至少去了4-5次,仔细查看和确认,还跟邻居聊了聊。不过是的,买房前一定要把所有问题弄清楚。如果是重要的事情,买卖合同里会写明的。你可能把这和租房搞混了,租房时在交房时会记录缺陷,然后再让对方修复。但那种情况下,房东是另外一个人。
 

hauskauf1987

2023-02-07 07:49:29
  • #2


你不是在开玩笑吧?你买的又不是电视 :O
 

NatureSys

2023-02-07 08:22:14
  • #3
但是:如果在公证预约和房屋交接之间出现了较大的损坏,前业主就必须负责处理这些问题(进行缺陷修复)。例如,如果有窗户被打碎,屋顶瓦片在风暴中掉落等。小问题通常很难证明,除非在公证预约时已经制作了状态报告。
 

Reggert

2023-02-07 08:25:52
  • #4
到底什么应该算大……毕竟还有保修期

剩下的:买时现状交易
 

ypg

2023-02-07 11:08:58
  • #5

你说的错误是什么?根本没有“错误”。门框的剥落或搪瓷的裂痕都是二手房的使用痕迹。那些把这种东西称为错误并认为房主必须把房子“修到新的一样”的人,不适合买二手房。
 

Costruttrice

2023-02-07 13:15:56
  • #6
销售采用“如实所见”或“现状出售”的表述。也就是说,所有在购买合同签订时存在且没有约定修复的缺陷,您都已默认接受并一并购买。如果在公证合同和房屋交接之间房屋出现损坏,这属于卖方的责任范围。但这不包括正常的使用或磨损痕迹,因为房屋在此期间通常是有人居住的,偶尔会有一些划痕发生。
 

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