Buscando una casa unifamiliar con alero de 8,5 metros de ancho

¡Hola!
¡Gracias por el consejo! Lamentablemente no encaja del todo. La estructura del techo tiene 9,13 m de largo, pero solo caben 8,50 m. Así que habría que girar nuevamente el techo.

Saludos, Steffen

¿No puedes simplemente hacer que la casa se acorte a 8,50 m? También habría un pequeño crédito.

Probablemente estuviste en las casas modelo de Viebrockhaus en Kaarst. Estas están ajustadas al nivel de precios local. Conozco a un constructor de casas que como contratista general con precio fijo ha construido en piedra de manera confiable, justa y económica para amigos y la hija de estos ya en el distrito de Viersen. Envíame un mensaje privado si quieres, entonces con gusto te pongo en contacto. Estoy seguro de que podrías visitar una de las casas en Niederkrüchten.

Me gustaría aceptar la oferta, pero no puedo enviar mensajes privados porque tengo menos de 100 publicaciones.

¿No puedes simplemente reducir la casa a 8,50 m? También habría un pequeño abono.

Claro, seguro se puede hacer, pero no quiero reducir aún más una casa que de todos modos solo tiene 110 m² de superficie habitable por 60 cm.

A los demás: muchas gracias por sus consejos, también sobre la casa adosada independiente. Por ahora hemos tomado contacto con el arquitecto que construyó la casa de mi cuñada hace unos 10 años. Parece que sigue trabajando como contratista general y en ese entonces fue bueno y barato. A ver qué nos dice y después preguntaremos a algunos otros proveedores.

Una breve actualización sobre nuestra búsqueda: Viebrockhaus ofrecía una casa Kfw 40 plus (Maxime 305 modificado) por 358.000€. Ahora hemos contactado con un arquitecto que ya ha construido para conocidos/familiares. Su oferta como contratista general con precio fijo para KFW 55 es de 239.000€. Por supuesto, no se puede comparar KfW 40 plus con 55 y en Viebrockhaus todo es más completo y de mayor calidad, pero para nosotros será la mejor alternativa. Añadiremos por 10.000 € una ventilación controlada con recuperación de calor y dejaremos que primero haga la planificación para ver qué tan lejos estamos aún del KfW 40. Si es posible con poca inversión, nos encargaremos de ello para obtener el subsidio. Si no, se quedará en 55.

Viebrockhaus solo aparece en el folleto. No te dejes engañar, buena elección con el GÜ local. K.

Viebrockhaus solo aparece en el folleto. No te dejes engañar, buena elección con el GÜ local. K.

Eso es. Un jefe de obra amigo trabaja en Viebrockhaus. Y él mismo está sorprendido de que la gente esté dispuesta a gastar tanto más dinero. Únicamente los problemas se solucionan más rápido allí y también son más flexibles. Pero si gano más de 100k por cada casita, entonces puedo contratar a 5 o 50 personas más que se dediquen solo a eso.
En cuanto a materiales y demás, están al mismo nivel que otros proveedores. Y por una cantidad de seis cifras, prefiero tener algunas discusiones o esperar unas semanas hasta que reparen mi ventana.

Hemos tenido ahora 6 conversaciones con promotores inmobiliarios y todas fueron consistentemente positivas. Lamentablemente, no podemos confirmar esto con Viebrockhaus.

Habríamos estado dispuestos a invertir una buena suma de dinero, pero el señor S. (Viebrockhaus) desde el principio no mostró interés por nosotros ni por nuestros deseos. El señor S. (Viebrockhaus) nos aconsejó comprar nuestros objetos sanitarios en eBay y los interruptores de luz en Amazon...

Además, se muestra una arrogancia que no hemos experimentado con ningún otro promotor inmobiliario. Todos los demás promotores inmobiliarios son denigrados y solo Viebrockhaus es el mejor. Muy mal marketing.

Como "proveedor más justo", no nos parece correcto no comunicar abiertamente los servicios.
Por un lado está el bajo rendimiento de la instalación fotovoltaica o los precios totalmente exagerados por deseos especiales (pared T en el baño, ducha en el aseo de invitados).

Creo que no habríamos tenido una impresión tan negativa, pero el señor S. (Viebrockhaus) hizo todo lo posible para lograrlo.