Plan de uso del suelo designado como zona de construcción residencial

Hola comunidad,
somos agricultores y tenemos una superficie verde de aproximadamente 10.000 m².
Ahora nos gustaría construir un establo allí. Lamentablemente, la comunidad dice NO.
La superficie está destinada según el plan de uso del suelo como zona residencial.
¿Qué hacer ahora?
Aún no es terreno edificable, ya que primero se debe aclarar qué planes tiene la Ferrocarril Federal respecto a una ampliación de la vía y la correspondiente protección contra el ruido.
Pero eso puede tardar.
No quería vender mi pradera al precio de terreno verde (1,- € por m²), ya que el terreno edificable cuesta aquí aproximadamente 125,- € por m².
Sin embargo, esperar tampoco es bueno para mí, porque los animales necesitan su establo.
Entonces, ¿qué hacer?
Me gustaría recibir consejos y sugerencias.
Saludos
Helmut-Karl

En principio, las [Stallungen] también deberían ser posibles como [temporäre Hallen].

Hola 11ant, tenemos cerdos y necesitan un establo fijo. ( Max. 100 Tiere mit Auslauf und Stall ).

Probablemente tendrás que buscar otro terreno para el establo, quieras o no. La decisión del ayuntamiento me parece conforme a la ley:
§35 Ley de Construcción
(2) Otros proyectos pueden, en casos individuales, ser autorizados si su ejecución o uso no afecta intereses públicos y está garantizado el acceso.
(3) Existe una afectación a intereses públicos especialmente cuando el proyecto
1. contradice las representaciones del plan de ordenación del suelo,

Sin embargo, esperar tampoco es bueno para mí, porque los animales necesitan su establo.

Esperar tampoco servirá de nada, porque si se elabora un plan de desarrollo urbano, el establo con toda probabilidad no cumplirá con las disposiciones establecidas.

Hola Escroda,
Gracias por tu explicación técnica.
Mi problema es que aunque tengo el terreno, no puedo utilizarlo.
Buscar otro terreno significa invertir dinero,
pero ¿de dónde sacar............
Saludos
Helmut-Karl

Mi problema es que tengo el terreno pero no puedo utilizarlo.

Claro que puedes usarlo, solo que no puedes construir en él.

Buscar otro terreno significa, sin embargo, gastar dinero,
pero ¿de dónde sacar...............

En este momento es un problema que tengas una hectárea de suelo con expectativa de construcción. En quizás - digamos - cinco años, será una bendición. De momento el terreno no es construible, pero sirve como garantía para un banco. Tú tienes otros terrenos. ¿Y dónde están ahora los cerdos?