Entrada en el registro de la propiedad - Altos costos adicionales de compra

Hola,

he comprado un terreno y, exceptuando al agente inmobiliario y el impuesto sobre bienes inmuebles, que está claro, las estimaciones en todas partes estaban entre 1.5 y 2% para los costos del notario y del registro de la propiedad, etc...

Después de que hoy llegó una factura de 895 euros por la inscripción en el registro de la propiedad o algo así, ya estoy con estos gastos adicionales de notario/registro de la propiedad en un 3.2% del precio de compra.

No entiendo por qué incluso en la planificación financiera del banco solo se consideró el 2% y los costos reales son mucho más altos.

Vendrá más. No entiendo tu sorpresa. Recuerdo bastante bien que no solo yo te he enviado varios enlaces de este foro, donde se desglosan minuciosamente los costos. Saludos

Seguramente todavía habrá varias cosas que uno no tiene en cuenta... Medir aquí, alinear allá... puede que al principio genere incertidumbre, pero al final no será tanto.

así que la medición es un costo adicional de construcción, yo hablo exclusivamente de los costos adicionales de compra - ¿qué más debería venir?

impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.... depende del estado, mínimo alrededor del 5%, generalmente alrededor del 6,5%

Edit: 6,5% en NRW
Pocos estados también al 3%

Saludos

... fueron las declaraciones en todas partes entre 1.5 y 2% para costos de notaría y registro de la propiedad, etc...

No, entre 2 y 2.5% para costos de notaría y corte. Saludos, Bauexperte