Compra de terreno con contrato de planificación

Estamos buscando un terreno. Hemos encontrado uno, el vendedor es una empresa constructora, pero quiere que al vender el terreno se firme un contrato de planificación. ¿No es esto en realidad un contrato vinculado? Además, nos gustaría saber si en este caso también se tendría que pagar dos veces el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.

Muchas gracias de antemano.

doppelt Grunderwerbsteuer

No, simplemente sobre la suma total (es decir, el terreno junto con todos los servicios que presta el vendedor).

No, simplemente sobre la suma total (es decir, el terreno junto con todos los servicios que el vendedor presta).

Sí, eso es lo que quiero decir. No solo sobre el precio del terreno.

Con el promotor inmobiliario no compras el terreno, sino que compras una casa que está construida en un terreno. Luego se certifica todo el contrato.

Con el promotor no compras el terreno, sino una casa que está construida en un terreno. Luego se certifica todo el contrato.

No, el vendedor del terreno es la empresa promotora, ya que esta ha desarrollado la zona.

Alejándonos de lo legal: este y otros foros están llenos de publicaciones que no invitan mucho a la calidad de planificación de los promotores inmobiliarios. Al final uno tiene un terreno (lamentablemente solo en teoría) bonito y un promotor que no quiere distanciarse de descripciones defectuosas de prestaciones de obra y cuyo planificador no escucha.