Bauexperte
11.03.2016 10:47:28
- #1
Hola,
Eso es correcto y a la vez incorrecto; un contratista te debe elaborar una oferta según Kfw 40; el arquitecto una estimación de costes correspondiente. ¿Con qué tipo de muro - en centímetros - se ha realizado la construcción?
Deberías haber consultado al mismo tiempo a un planificador de sistemas en materia de fotovoltaica y tecnología de almacenamiento. Necesita todos los datos relevantes del proyecto planificado y especialmente las indicaciones sobre la demanda de calor. Después podrá ofrecerte una oferta precisa con precio fijo - fin de cálculos.
En nuestro caso, la fotovoltaica - por diversas razones - tampoco está incluida en el alcance de suministro de la BB. La razón más importante es que hace falta alguien que sepa lo que hace _y_ que pueda ser responsabilizado en caso de que no se pueda alcanzar KfW 40+, aunque la envolvente del edificio esté preparada. Nosotros actuamos *solo* como intermediarios, porque simplemente nos falta el conocimiento especializado para la dimensionamiento exacto; pero recurrimos a socios de larga experiencia. A mí personalmente no me gustan las *ofertas panorámicas* - o no haría nada correctamente o tendría que trabajar con tu situación actual. No es lo mío; cada uno debe hacer lo que mejor sabe hacer.
Planificar un KfW 40+ desde cero es bastante laborioso; quieres trasladar una instalación fotovoltaica existente con consumidores fijos. Eso requiere muchos cálculos; para mí el precio ofrecido encaja.
Existe - para determinar costos - el camino que describí al principio. Entonces al menos tienes la cifra para KfW 40 sobre la mesa y después necesitas una oferta de un planificador de sistemas para el traslado de la instalación fotovoltaica. Después o al mismo tiempo, por supuesto, un asesor energético deberá calcular de nuevo. De una forma u otra, probablemente se gastará algo de dinero hasta que sepas si todo funciona como esperas.
Saludos, experto en construcción
Los contratistas de obras me dan todos únicamente ofertas para kfw55. Tendría que firmar esta oferta y así entrar en la fase de cálculo... entonces sabría cuál es el sobreprecio que significa alcanzar kfw40+. Eso es insatisfactorio. Se hacen insinuaciones de que solo será laborioso y solo se podrá solucionar con muros de 50 cm y que costará más que las subvenciones para la amortización (3x15.000 € + 18.000), se hacen.
Eso es correcto y a la vez incorrecto; un contratista te debe elaborar una oferta según Kfw 40; el arquitecto una estimación de costes correspondiente. ¿Con qué tipo de muro - en centímetros - se ha realizado la construcción?
Deberías haber consultado al mismo tiempo a un planificador de sistemas en materia de fotovoltaica y tecnología de almacenamiento. Necesita todos los datos relevantes del proyecto planificado y especialmente las indicaciones sobre la demanda de calor. Después podrá ofrecerte una oferta precisa con precio fijo - fin de cálculos.
En nuestro caso, la fotovoltaica - por diversas razones - tampoco está incluida en el alcance de suministro de la BB. La razón más importante es que hace falta alguien que sepa lo que hace _y_ que pueda ser responsabilizado en caso de que no se pueda alcanzar KfW 40+, aunque la envolvente del edificio esté preparada. Nosotros actuamos *solo* como intermediarios, porque simplemente nos falta el conocimiento especializado para la dimensionamiento exacto; pero recurrimos a socios de larga experiencia. A mí personalmente no me gustan las *ofertas panorámicas* - o no haría nada correctamente o tendría que trabajar con tu situación actual. No es lo mío; cada uno debe hacer lo que mejor sabe hacer.
Un asesor energético y planificador de casas pasivas que encontré y que me parece competente y lo suficientemente abierto, por otro lado, plantea la viabilidad, pero no me da un precio para la construcción de la casa. Eso requeriría una planificación laboriosa que me quieren cobrar primero alrededor de 4000 €. Solo entonces sabré un precio y quizá descubriré que está fuera del presupuesto o que kfw55 sería de todos modos la alternativa más económica!?
Planificar un KfW 40+ desde cero es bastante laborioso; quieres trasladar una instalación fotovoltaica existente con consumidores fijos. Eso requiere muchos cálculos; para mí el precio ofrecido encaja.
Existe - para determinar costos - el camino que describí al principio. Entonces al menos tienes la cifra para KfW 40 sobre la mesa y después necesitas una oferta de un planificador de sistemas para el traslado de la instalación fotovoltaica. Después o al mismo tiempo, por supuesto, un asesor energético deberá calcular de nuevo. De una forma u otra, probablemente se gastará algo de dinero hasta que sepas si todo funciona como esperas.
Saludos, experto en construcción