Financiación KfW para casas KfW 40 Plus a partir de ahora y desde el 01.07.2021

Programa 461, ese es el programa de subvenciones sin crédito KfW. Nuestra carta no te sirve de nada. Si quieres una información vinculante por parte de KfW, tienes que escribir tú mismo. O esperar hasta abril, cuando se publique el folleto BEG WG. El folleto BEG EM ya está publicado, ya que está en vigor desde el 01.01.21. Ahí está el mismo procedimiento que KfW me respondió a nuestra pregunta. Supongo que eso se adoptará en el folleto BEG WG.

Sí, ya no queda mucho para abril y no parece que pueda firmar en algún sitio de forma espontánea :rolleyes:

1. la posibilidad de subvención caduca si el contrato de compra/obra se firma antes de la notificación de la subvención.

Para la subvención sin crédito según el "nuevo sistema" a partir del 01.07.2021:

Entonces primero debo tener la notificación de la subvención y luego debo firmar el contrato.

¿Qué requisitos son necesarios para poder solicitar la notificación de la subvención el 01.07.2021 y para recibirla? ¿Puedo simplemente hacer la solicitud a la KfW el 01.07.2021 sin haber hecho nada antes? ¿Cuánto tiempo tardará la notificación de la subvención?

La desventaja, por supuesto, es que los precios de las viviendas han subido hasta julio, que el inicio de la construcción se retrasaría hasta 2022, etc.

Pues bien, para la solicitud necesitarás datos detallados sobre tu objeto.
Es decir, todas las pruebas sobre la demanda energética, también nuevo el concepto de ventilación, también nuevos los valores detallados de puentes térmicos (los valores fijos como hasta ahora ya no sirven para BEG WG EE).
En principio, tu casa debe estar completamente planificada (orientación al sol, estructura del envolvente exterior, ventanas y sombreado, tipo de calefacción y sistema de distribución del circuito de calefacción, concepto de ventilación, tamaño del área útil) para determinar los valores requeridos para la solicitud. Y eso ningún promotor te lo hará si no firmas un contrato....., ver la descripción una o dos páginas antes.
Por cierto: si aún no has firmado, de todas formas la construcción comenzará en 2022.

eso no te lo hará ningún promotor si no firmas un contrato.....,

¿Cómo se supone que funcione este procedimiento si solo puedo firmar el contrato después de la resolución de la subvención y tú afirmas que el promotor no preparará las cosas antes de la firma?

El orden temporal es:

1. Dejar que el promotor haga los cálculos/planificaciones/valores
2. Solicitar la resolución de la subvención
3. Firmar el contrato

Los contratos de planificación ya están permitidos de antemano. Solo un contrato de obra no es posible.
Eventualmente también puede aparecer el tema de la reserva de subvención en el contrato, en las medidas individuales eso parece posible.

Pero en general no cambia nada al hecho de que el orden es absolutamente ilógico y alejado de la realidad. Y además hace que los propietarios se metan activamente en los intereses de provisión porque ningún banco solicitará la subvención sin vender su propio crédito.