¿El costo de la calefacción por suelo radiante está completamente exagerado?

Hola,

Estamos a punto de comprar una casa al promotor. La casa es muy cara y cuesta 730000 euros sin extras. Tiene un poco más de 200 m² de superficie habitable y es una casa Kfw 70. Por la calefacción por suelo radiante en toda la casa como extra, el promotor pide un precio de 12000 euros. Eso es mucho, ¿no? Supongo que quieren ganar mucho dinero porque hoy en día todos construyen con calefacción por suelo radiante. ¿Qué opináis vosotros?

Muchas gracias
Cookie

Sospecho que quieren ganar mucho porque hoy en día todos construyen con suelo radiante.

Puede ser. Incluso para 200 m², que no es poco, 12000 me parecen muy caros.
Pero contra eso no puedes hacer nada, salvo negociar de nuevo o no firmar.

Hola, lo siento, pero ¿730 k€ por 200 m² y eso sin deseos especiales? O tienen una definición muy distinta de deseo especial o está incluido en el precio el terreno de 1000 m² en la mejor ubicación.

12.000 € por 200 m² de calefacción por suelo radiante es completamente absurdo, las opiniones sobre recargos justificados suelen estar entre 5 y 30 € / m². Pero, ¿de qué te sirve esta información si tu promotor lo quiere así? Si es un contratista general, podrías sacar por completo el gremio de calefacción y adjudicarlo tú mismo. Pero también es complicado.

Saludos cordiales,

Andreas

Buenas noches,

vuelve a haber humanización, ¿no es agradable? Esta vez un médico que cree que le están engañando. Si cada vez que viera una factura médica pensara así, probablemente estaría peor de salud físicamente. Gracias a la madre naturaleza, sé usar mi calculadora y pago puntualmente; también los médicos tienen que vivir.

730 TEUR por 200 m² suena mucho al principio; incluso para Hessen. Por eso supongo que has tenido en cuenta algunos costes que no deben sumarse al precio puro de la casa. A esto súmale la temperatura de impulsión, otra arquitectura que se desvía de la norma habitual y voilà: el precio encaja.

¿Qué significa exactamente en toda la casa? ¿Sótano? ¿Nivel dividido u otras cosas agradables? ¿Cómo se componen los 730 TEUR? Solo cuando los precios se pueden relacionar con la arquitectura/equipamiento, es posible dar una respuesta razonable (no siempre).

Experto en construcción

Hola,
la casa no es en realidad nada especial desde el punto de vista arquitectónico. Sótano, 3 plantas, 500 m² de terreno, está "llave en mano", los deseos especiales que todavía se agregarán son la ampliación del baño en el ático, algunas paredes adicionales, cambios en el parquet, cambios en el baño. Todo lo demás está incluido, excepto la calefacción por suelo radiante, que también está prevista para el sótano. Sabemos que es muy caro, pero aquí cerca de Frankfurt se piden precios similares en todas partes. También estamos muy indecisos, especialmente porque la financiación nos quita el sueño.

Me parece bastante insolente que con 730k la calefacción por suelo radiante no sea estándar.... pero esa es mi opinión personal!

De lo contrario, el contratista general piensa que si paga 730k, tampoco va a fallar en los 12k.