¿El costo de la calefacción por suelo radiante está completamente exagerado?

qué precio por m² (o precio del terreno) se toma como base para la oferta, o cuánto cuestan los terrenos en el vecino (por m²)? ¡solo así se puede ver cuánto de los 7x0.000€ realmente se invierte en la casa!

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El TE compra al promotor....
Si quiere el terreno, debe construir con él.

eso está claro. sin embargo, también hay otros terrenos. en total, la ubicación debe ser mega exclusiva o el precio de la casa es bastante alto. además, por supuesto, no se sabe qué incluye la casa, etc...

Estoy siempre sorprendido por los profundos conocimientos de los profanos sobre la calculación interna de un proveedor. Más aún cuando el TE se niega obstinadamente a proporcionar información esclarecedora hasta ahora.

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¿qué hay para calcular internamente? Un suelo radiante para la casa se instala en 2-3 días. no se instalan más rápido los radiadores normales con las tuberías incluidas. El material tampoco hará una gran diferencia, ya que no se regalan radiadores. entonces es solo para sacar beneficio, ya que oferta y demanda. como gremio, uno es el único proveedor en general, la demanda es grande. es igual que con los extras del coche. ¿qué sabrán los profanos aquí?
al final, cualquiera puede cobrar el recargo que quiera. si luego consigue el pedido completo, es otra cuestión.
como médico tampoco afecta a un pobre, al fin y al cabo cobra igual a los pacientes privados y ahora ve cómo es estar en el extremo débil.

como médico tampoco afecta a un pobre, al fin y al cabo cobra igual a los pacientes privados y ahora ve cómo es estar en el extremo débil

Eso fue un poco cruel por tu parte. Pero sé que no eres así.

Los médicos deben trabajar muy duro y tienen una responsabilidad enorme.
Yo también tengo mucha responsabilidad en mi trabajo, pero si cometo un error, no daño a nadie ni mato a nadie, solo pierdo dinero como mucho.

Un buen médico vale su dinero. Sin buenos médicos, yo ya no estaría vivo. Al menos para mí es un hecho que, desde mi perspectiva personal, es simplemente invaluable.
Sin [PKV], los médicos a menudo no reciben un salario adecuado por su trabajo.
El sistema mismo de [PKV]/seguro obligatorio es una mierda. Eso es indiscutiblemente una tontería.

El resto del mensaje: Estoy de acuerdo contigo. Suelo radiante o radiadores: para ambos se necesita material, yo personalmente no veo diferencia en el precio.

Los precios de las casas en Dreieich son realmente extraños. El autor del tema ni siquiera planea la mansión de locura que yo suponía. Solo en esa zona cercana al autor parece haberse desatado la usura.

Saludos cordiales
Thorsten

No sé exactamente qué tiene que ver mi profesión con lo caro que es la casa que tengo planeada, pero gano 2100 euros netos por 24 horas al mes más 3 noches y un turno de fin de semana al mes. Soy médica empleada en un hospital y no estafó a pacientes privados.

Sobre el tema: el terreno tiene 505 m² y el precio por m² debería estar entre 500 y 550 euros. Por cierto, el promotor inmobiliario sube regularmente el precio en otros 10000 euros después de vender algunas casas, incluso si los terrenos son más pequeños. La demanda es tan alta que de todas formas logran vender las casas.

Aunque no sé exactamente qué relación tiene mi profesión con lo caro que es la casa que planeo, gano 2100 euros netos por 24 horas al mes más 3 noches y un servicio de fin de semana al mes. Soy médica contratada en un hospital y no estampo facturas a pacientes privados.

a) Nada. Construyes la casa que quieras. Sería aún peor si ahora comenzáramos a vincular grupos profesionales a clases de casas. ¿A dónde llegaríamos...? ¿Como físico solo podría haber construido una torre Einstein?
b) Los sueldos de los médicos son conocidos, al menos para algunas personas como yo. Porque conozco a muchas personas y sé lo que ganan. Los médicos reciben: a menudo mucho menos de lo que deberían. Es una vergüenza lo que se paga a veces.
c) A los pacientes privados no se les estafa. Siempre se deben hacer más deducciones, a veces del 25 %, como veo en algunas facturas.
Los médicos no tienen la culpa del sistema.
Y la mayoría de los médicos no están especialmente bien pagados. Ni siquiera los médicos especialistas. Los jefes de departamento probablemente sí.

Por supuesto, no en el mes sino en la semana....

Si se descuenta el terreno (~250.000€), quedan aún 500.000€ para 200 m² con sótano incluyendo los costos adicionales de construcción y (como se lee con parquet), es decir, listo para habitar. En general depende de la calidad / descripción del servicio, pero de alguna manera puede ser así. Yo también he construido aquí en la región de Rhein/Main y los precios que se manejan aquí a veces son realmente desorbitados.

Lamentablemente, sin declaraciones precisas sobre el paquete completo, ahora es difícil poner la calefacción en relación. Seguramente el promotor gana bastante con eso, los recargos son generalmente siempre (en relación) más caros, al menos según mi experiencia.