¿Está permitido pavimentar un estacionamiento fuera del límite de construcción?

  • Erstellt am 29.09.2022 18:38:41

WilderSueden

30.09.2022 16:04:48
  • #1
Probablemente hay excepciones para aleros subordinados, pero con 2,5 m seguramente no se puede seguir hablando de eso. Por lo tanto, asumiría que ese es el límite. ¿Qué tiene puesto el vecino allí? O se hace oficial (entonces el vecino debe registrar las zonas de separación en su propiedad) o se acuerda una tolerancia tácita y se espera que el próximo propietario del terreno vecino también lo vea así.
 

netuser

30.09.2022 16:12:20
  • #2

También solo un garaje. Por eso no le molesta en absoluto.



¿Registrar las zonas de distancia en su propiedad? En ese caso con un garaje suyo no aplicaría, ¿verdad?
¿Se refiere con "tolerancia tácita" a un procedimiento formal o solo a una confirmación escrita entre las partes?
 

WilderSueden

30.09.2022 16:16:15
  • #3
Si quieres hacer la cosa legal, entonces se produce una superación de las zonas de distancia en la propiedad del vecino. Él, por supuesto, no puede construir nada allí. Eso supone una desventaja para él y probablemente no lo hará así sin más. La alternativa es hacerlo todo ilegalmente. Invitas al vecino regularmente a una buena botella de vino y él finge no haber visto que la cubierta es un metro demasiado larga. Como vecino, yo definitivamente no me comprometería a nada por escrito.
 

11ant

30.09.2022 16:18:56
  • #4
Un toldo en sí es probablemente "secundario" como "construcción", pero no como "voladizo del techo". La transparencia o la delicadeza no son argumentos suficientemente contundentes para "pretender que casi no está ahí". Por lo tanto, veo que debe aceptar las mismas restricciones que la construcción a la que está "atornillado".
 

netuser

30.09.2022 16:31:01
  • #5


Solo para entender: en ese caso él no tendría una desventaja, ya que mi techo también colindaría directamente con su garaje y por lo tanto las distancias mínimas existentes no se verían realmente afectadas, ¿no?



Mmm, ¿por qué no, si en realidad no se produce ninguna desventaja? ¿Por posible "impugnabilidad" de la colaboración? :)
 

netuser

30.09.2022 16:33:57
  • #6


Por supuesto, entiendo lo que quieres decir, pero también intento tener en cuenta la "proporcionalidad". Al fin y al cabo, en la práctica sí hay una diferencia entre una cubierta de vidrio de 0,5 - 1,0 m más larga o un edificio más largo (garaje o similar) que rompe el límite formal...

Gracias de todos modos por sus opiniones.
 

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