¿Es realmente posible construir por 150 mil euros?

También en tu región (Stuttgart City) el bungalow de 92 m² de Town & Country cuesta menos de 1400 €/m².
El TE había preguntado por una construcción sencilla y económica, si eso le basta, y esta casa probablemente le sobrevivirá, entonces hay que decir que eso es posible.
Un conocido quiere construir varias casas ahora y alquilarlas. En varios países del antiguo bloque del Este se pueden comprar casas en construcción de entramado de madera, que tienen un precio final de menos de 100 k€.
Yo no lo haría, pero a algunos eso también les basta.
En Alemania se construye precisamente de las más caras y de la más alta calidad, lo que en algunas cosas es completamente exagerado, aunque agradable.

entonces para 150.000€ incluido el terreno donde ya estás registrado debería ser factible. Team Massivhaus es por ejemplo el proveedor más barato aquí en el norte. si es la primera opción, eso queda por ver, pero vale la pena echar un vistazo. allí está la casa unifamiliar estándar (1,5 plantas/ en internet bajo "el clásico") de 120 m² con revestimiento desde 115.000€. un bungalow cuesta incluso 10.000€ menos. hay que tener claro que la equipación es realmente muy básica y faltan algunos extras realmente obligatorios. pero es factible si realmente se quiere.

Costes adicionales de construcción:
- 15.000€ para todas las conexiones y aguas residuales/aguas pluviales / electricidad de obra/agua
- 5.000€ para trabajos extra de tierra (ya es una reserva considerable, pero puede que no sea suficiente)
- 5.000€ para una cocina sencilla
- 0 euros para abogado/juzgado/hipoteca, etc... (porque no hay crédito!)
- 0 euros para el estado, porque ya eres propietario del terreno
- 0 euros por intereses de disponibilidad o similar, ya que no hay crédito (por tanto, el tiempo de construcción es relativamente indiferente)
- 0 euros para tramitadores de KfW, porque no es necesario
- 2.000€ para la declaración de obra, prueba de estanqueidad de tuberías, medición al final de la obra (Catastro), certificado estructural (obligatorio en Schleswig-Holstein)

falta: los revestimientos para suelos donde no haya baldosas, todos los trabajos en paredes y techos (en trabajo propio los materiales para pared/techo cuestan alrededor de 1500€ (gotelé+ pintura, etc.). en cuanto a suelos depende.
claro que falta toda la instalación exterior, que fácilmente costará unos 25.000€.

va a estar muy justo pero es posible. sin embargo, es seguramente más sensato tomar unos pocos euros prestados. hay que tener en cuenta que la inscripción de la hipoteca con todo el papeleo no es barata. quizás sea más barato pedir unos ~20.000€ como crédito al consumo y pagarlo rápidamente.

alternativamente, ahorrar estrictamente de 1 a 2 años o pedir unos euros a la familia.

pero hay que tener en cuenta que la inscripción de la garantía hipotecaria con pi pa po no es barata.

Pero tampoco es caro. Una garantía hipotecaria de 25k cuesta aproximadamente 400€. Por supuesto, relativamente caro. El crédito personal normal tiene alrededor de un 3-4% de interés. Con una pequeña financiación para la vivienda en el banco habitual uno debería ir más tranquilo.

Pero tampoco es caro. 25k de hipoteca cuestan alrededor de 400€. Claro, relativamente caro.
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¿Es así? ¿También incluyendo el juzgado y todas esas cosas que van con ello? ¿Así como cancelar la hipoteca al final, etc.?
Quizás un contrato de ahorro para la vivienda también sea una opción. Definitivamente hay que calcular y ver qué vale la pena y cuánto. Sobre los 20.000€ seguramente valdrá la pena inscribirlo en algún momento, antes quizás se pague demasiado rápido como para que los costos de inscripción se recuperen con la mejor tasa de interés (además, los créditos para construcción bajos no son populares y tienen intereses más altos).
Al final hay que dejar que te ofrezcan ambas opciones y luego decidir. La forma claramente más sencilla es el crédito al consumo para esas cantidades. También es posible financiar algunos "costos adicionales", por ejemplo la cocina en el estudio de cocinas con 0% de interés publicitario. En total, es todo una situación muy cómoda y la construcción no es problema en absoluto. Con un empleo fijo, el dinero que quizás se necesite está disponible de inmediato.

He considerado únicamente el pedido. Sin embargo, si indico 25k, Interhyp ya cambia directamente a crédito al consumidor. Por lo tanto, probablemente tengas razón. El esfuerzo, etc., no valdrá la pena en comparación con el crédito al consumidor (si se tiene en cuenta solo el tiempo que implica la financiación de la construcción).

Dijo la fotógrafa de las autoridades y desapareció

No desaparezco - no te preocupes

En cuanto a la casa, hay proveedores de casas prefabricadas que ofrecen una casa por 100 k€. un poco de costes adicionales, áreas exteriores, cuadro de conexiones, pintar, cocina y eso es todo

solo que no es cuestión de un poco aquí y allá y listo. Eso sería una tontería.

Seguramente no todos tienen que construir una casa por 200000/250000, pero si te ocupas algunos años del tema de la construcción de casas, y encima de forma intensa en un foro, obtienes una idea de cuánto cuesta construir una casa.

Te recuerdo tu primer post del año pasado:
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Seamos honestos: dependiendo del terreno, te irás sólo 18.000 euros en trabajos de tierra (puede ser más, puede ser menos) y por 18.000 un sótano, no hace falta ser profeta para saber que no estará completo.

Llave en mano cada uno lo define diferente, hasta faltando puertas/escaleras, etc. De forma común siempre se añaden los famosos trabajos de pintura/revestimientos de suelo. Tampoco se puede esperar lujo por ese precio. Los extras se deben cerrar de antemano, ahí se esconden los mayores riesgos, con los añadidos es donde se gana el dinero

Hay casas más baratas y pequeñas, solo que Daniela debería asegurarse de que no se ahorre en la calidad de la construcción.
A eso se suman los costes adicionales de construcción, luego lo que rodea: cocina, mudanza, áreas exteriores.

Yo hablaría con un banco: tienes un capital propio de terreno +150000.
Y seamos honestos: ahora también pagas alquiler - por 50000/70000 € conseguirás muy buenas condiciones y podrás construirte una casa pequeña con pequeñas mejoras: mejoras por ejemplo como suficientes enchufes, un buen suelo y una cocina bonita. Para los trabajos de pintura puedes contratar a un profesional y para lámparas y cortacésped todavía hay dinero. Para el jardín probablemente no necesites tanto. El dinero restante lo invertirás de inmediato en la amortización anticipada y así en 10 años habrás terminado con ello. Probablemente con una cuota mensual que no es/nunca mucho mayor que tu alquiler, pero con una casa propia sin mucho lujo, pero de calidad razonable.