TimB
16.10.2011 01:28:25
- #1
Hola,
tengo un problema un poco "complicado" o más bien una pregunta sobre las aguas residuales.
Por nuestro terreno sin construir pasan 2 tuberías de aguas residuales no inscritas en el registro de la propiedad ni anotadas en ningún lugar, una para agua pluvial (Tubería 1) y otra para las aguas residuales de un lavabo + bañera (Tubería 2). Ambas tuberías pertenecen al vecino y llevan más de 50 años atravesando nuestro terreno en dirección a la calle. Allí desembocan en el colector público de aguas residuales. El vecino no paga tasas de aguas residuales por ambas tuberías, porque oficialmente no existen...
Como estas tuberías molestan bastante al querer construir una casa, estamos pensando cómo podría ser posible reubicarlas de la manera más económica y con la mejor solución para todas las partes involucradas.
Aquí la situación ACTUAL:
Nuestro terreno es la parcela de color naranja. La flecha marrón indica la pendiente existente. El rectángulo verde será la futura casa.
Se pueden ver las dos tuberías azules de aguas residuales no registradas y además 2 pequeñas canaletas de un edificio que desembocan en nuestro terreno.
Hasta ahora todo esto no había sido problemático.
Ahora hemos pensado que de todas formas necesitamos una conexión de aguas residuales. Se nos ocurrió la siguiente idea (marcada en rojo). De todos modos tenemos que instalar nuestra conexión de aguas residuales, además una tubería desde nuestra casa hasta el colector (esto serían nuestros costos).
El vecino podría colocar sus canaletas y las dos tuberías viejas en una nueva tubería en su terreno, luego colocarla bajo su camino hacia la calle y al final del camino volver a nuestro terreno y conectarla a nuestra instalación. Así podría enlazar fácilmente su tubería. Él pagaría los costos de su instalación en su terreno. No necesitaría una conexión propia, porque podría utilizar la nuestra. Su camino, bajo el cual se colocaría la tubería, será renovado completamente en unas semanas/meses.
Me gustaría conocer su opinión, ¿creen que esto es posible, es justo para ambas partes y sería legalmente viable sin problemas?
Agradezco cualquier consejo / indicación.
Saludos cordiales,
Tim
tengo un problema un poco "complicado" o más bien una pregunta sobre las aguas residuales.
Por nuestro terreno sin construir pasan 2 tuberías de aguas residuales no inscritas en el registro de la propiedad ni anotadas en ningún lugar, una para agua pluvial (Tubería 1) y otra para las aguas residuales de un lavabo + bañera (Tubería 2). Ambas tuberías pertenecen al vecino y llevan más de 50 años atravesando nuestro terreno en dirección a la calle. Allí desembocan en el colector público de aguas residuales. El vecino no paga tasas de aguas residuales por ambas tuberías, porque oficialmente no existen...
Como estas tuberías molestan bastante al querer construir una casa, estamos pensando cómo podría ser posible reubicarlas de la manera más económica y con la mejor solución para todas las partes involucradas.
Aquí la situación ACTUAL:
Nuestro terreno es la parcela de color naranja. La flecha marrón indica la pendiente existente. El rectángulo verde será la futura casa.
Se pueden ver las dos tuberías azules de aguas residuales no registradas y además 2 pequeñas canaletas de un edificio que desembocan en nuestro terreno.
Hasta ahora todo esto no había sido problemático.
Ahora hemos pensado que de todas formas necesitamos una conexión de aguas residuales. Se nos ocurrió la siguiente idea (marcada en rojo). De todos modos tenemos que instalar nuestra conexión de aguas residuales, además una tubería desde nuestra casa hasta el colector (esto serían nuestros costos).
El vecino podría colocar sus canaletas y las dos tuberías viejas en una nueva tubería en su terreno, luego colocarla bajo su camino hacia la calle y al final del camino volver a nuestro terreno y conectarla a nuestra instalación. Así podría enlazar fácilmente su tubería. Él pagaría los costos de su instalación en su terreno. No necesitaría una conexión propia, porque podría utilizar la nuestra. Su camino, bajo el cual se colocaría la tubería, será renovado completamente en unas semanas/meses.
Me gustaría conocer su opinión, ¿creen que esto es posible, es justo para ambas partes y sería legalmente viable sin problemas?
Agradezco cualquier consejo / indicación.
Saludos cordiales,
Tim