¿Es posible el financiamiento de casa? ¿Experiencias?

  • Erstellt am 02.05.2024 20:37:04

masterflok

03.05.2024 08:50:43
  • #1
Siempre me sorprende que con ingresos netos de 5.500 y 6.500 euros por persona se actúe como si eso fuera "normal".
 

Landhaus2000

03.05.2024 08:55:15
  • #2
No, sé que este salario ya es muy, muy bueno y no representa el promedio de la sociedad.
 

leschaf

03.05.2024 09:26:54
  • #3
Al final, solo ustedes mismos pueden decidir cuáles son sus prioridades en la vida. Encajará. Debido a la alta proporción de capital propio, incluso el peor de los casos absoluto (pérdida del trabajo de tu marido, que no encuentre nada nuevo durante mucho tiempo que pague lo suficiente, la casa tenga que ser vendida) no les arruinará, y el riesgo es realmente muy manejable/no existente, además las cuotas también se pueden ajustar y en la peor de las situaciones pueden vender la [ETW] o puedes dedicarte a tiempo completo.

Lo que no me parece del todo coherente: la [ETW] de 80 m² genera 1000 € de alquiler sin gastos, pero una casa unifamiliar independiente lista para entrar cuesta 750k? La relación no encaja del todo, ¿no? ¿No será que les esperan aún inversiones mayores?
 

Landhaus2000

03.05.2024 09:44:10
  • #4


El apartamento está muy cerca del centro, pero nuestro radio para una casa unifamiliar es en la periferia de la ciudad y allí realmente hay casas/bungalows independientes por ese precio, que no necesitan grandes modernizaciones.
 

Maschi33

03.05.2024 12:13:09
  • #5


Más bien me sorprende que, con tales condiciones / posibilidades financieras, uno se preocupe por una financiación inmobiliaria <1 millón. Desde mi punto de vista, esto es un caso clásico de decisión obvia, pero algunos parecen tener fundamentalmente "miedo" a las cifras grandes.
 

nordanney

03.05.2024 12:24:53
  • #6
Es así para muchas personas que ven el "gran" crédito y sienten miedo o respeto hacia las deudas. Pero lo que generalmente se oculta es el hecho de que en realidad (excepto una cuota a pagar por el uso del inmueble análoga al alquiler) no cambia absolutamente nada, ya que a la deuda se le contrapone un activo idéntico más una parte de capital propio. Por lo tanto, uno es igual de pobre o rico que sin el inmueble.
 

Temas similares
30.04.2012¿Sin capital propio, buen ingreso, financiación factible?22
26.08.2012Casa unifamiliar pequeña, poco capital propio pero buen ingreso, ¿es realmente factible?11
20.06.2013Problemas con el capital propio - compra de bienes raíces15
21.08.2013Casa vs. vivienda en propiedad, alquiler vs. compra21
19.11.2014Financiamiento de casa unifamiliar - ¿Cuánto podemos permitirnos?47
19.11.2014Planificación de una casa unifamiliar12
27.02.2015¿Es factible la financiación de la propiedad?56
19.03.2015Planificación de una casa unifamiliar con contratista general o arquitecto o similar28
18.03.2015Comprar propiedad es viable - ¿Préstamo con ahorro para vivienda como capital propio?12
18.12.2015Financiamiento de relaciones desiguales de capital propio de parejas no casadas24
17.05.2015¿Es factible en absoluto una casa unifamiliar en el área metropolitana de Stuttgart?10
09.07.2015¿Comprar un departamento para construir patrimonio?14
03.08.2015Financiación de vivienda con una unidad de condominio aún en venta.11
14.04.2016Financiación de vivienda sin capital propio. ¿El monto de la financiación es demasiado alto?25
25.04.2016Mucho capital propio, ingresos bajos: ¿construir o no?47
14.05.2016Compra de casa: financiación (con/sin capital propio)24
04.07.2016¿Qué hacer con mucho capital propio?17
13.03.2021Financiamiento casa unifamiliar 950.000 €; monto del crédito 750.000, capital propio 200.00079
11.04.2021¿Financiamiento factible? Nueva construcción de apartamento 930,000 con capital propio 170,00055
11.04.2022Construcción de casa 2024, ¿financiable con poco capital propio?74

Oben