¿Es posible financiar con 2 partes?

Hola a todos,
Estamos pensando en integrar a mi padre en nuestro proyecto de construcción de la casa, ya que está enfermo y probablemente no podrá vivir solo por mucho tiempo. Nuestra idea era quizás diseñar una especie de apartamento independiente para él sobre el garaje. Ahora, por supuesto, surge la cuestión de la financiación. ¿Cómo podría llevarse a cabo una configuración así? También hemos considerado si tendría sentido un pago anticipado de la herencia.
Saludos, Sonja

¿Cómo se podría llevar a cabo una constelación así?

No solo se plantea la cuestión de la financiación, sino también la de la propiedad! ¿El padre paga alquiler o no? ¿Cómo y cuánto capital propio aporta el padre?

1. Planificar una casa para dos familias (propiedad en condominio) y cada parte paga su parte
2. Construir una casa con dos apartamentos, ustedes serán propietarios, pero el padre se incorpora al contrato de préstamo y no paga alquiler
3. Construir una casa con dos apartamentos, ustedes serán propietarios, ustedes financian solos y el padre paga alquiler
etc.

Hay muchas constelaciones posibles en cuanto a la financiación y la propiedad. Depende de sus ideas lo que sea adecuado.

Cuando el padre se dirige hacia una necesidad de cuidado, también está la cuestión de CÓMO y DÓNDE puede alojarse en vuestro proyecto. En mi opinión, debería considerarse el tema de la accesibilidad y, en ese contexto, también aclararse si su espacio de vivienda debe estar a nivel del suelo.

Gracias por la información. Hasta ahora pensábamos en un apartamento independiente sobre el garaje y no estamos seguros en cuanto a la propiedad. Lo que más nos gustaría es ser los propietarios completos y que él tenga derecho de vivir y permanecer de por vida. Así es probablemente legalmente más sencillo después de su fallecimiento, ¿verdad? (Tengo una hermana que también heredaría) Saludos

En una situación así hay mucho más que "solo" lo financiero. Mira hacia adelante con los ojos abiertos: ¿se está perfilando una necesidad de cuidado? ¿Las limitaciones que se acercan son de naturaleza física o mental? ¿Qué tan rápido avanza el proceso?

Si tu padre vive al lado, eso significa que estarás involucrado en un cuidado. Por supuesto, eso es encomiable y a menudo también posible de manejar; sin embargo, lo recomiendo (por experiencia propia), tener una visión clara hacia adelante.

Ahora de nuevo en lo financiero: si hay otros herederos, asegúrate de no encontrarte en una situación difícil si tu padre tiene que mudarse por razones de salud, ya sea por demandas o acusaciones.

Sí, ese también fue mi pensamiento en caso de que tenga que irse o muera, que la casa sea para nosotros y no una parte para él y así, de alguna manera, también para mi hermana. Nos llevamos muy bien, pero simplemente quiero tener las cosas claras, ya que sospechamos de una demencia senil.