Tipps gierige
29.04.2012 00:40:24
- #1
Hola a todos,
Quiero comprar un terreno la próxima semana, con el proveedor hemos negociado mucho tiempo y finalmente hemos llegado a un acuerdo.
Mi problema. No sé si es suficiente para una financiación total con construcción de casa y trabajos de tierra.
Estamos casados y tenemos 3 hijos.
Ingresos del hombre: bruto 2.200,- / neto 1.750,-
Ingreso adicional: 50 euros
13º mes: 2.300,- bruto / 1.800 neto / 1.800:12 son 150 € netos por mes.
Ingresos de la mujer: 400 euros
Subsidio por hijos: 558 euros
En total familia: 2.908 euros netos al mes
Aunque pagamos 700,- de alquiler con gastos incluidos, aún podemos ahorrar 500 euros al mes, por lo que podríamos financiar unos 1.100 máximo 1.200.
Pero queremos una carga mensual/cuota de 800,-
Nos gustaría financiar 210.000 euros, de los cuales tendríamos disponibles subsidios de 85.000.
Eso quiere decir:
85.000 del banco de ayudas
125.000 del banco hipotecario o banco por internet
20.000 euros como capital propio disponible. He oído que los subsidios de 85.000,- también podrían contarse como capital propio en un volumen total de crédito de 210.000,-. Si alguien sabe si eso es verdad, le pido una respuesta.
Eso significaría que mi banco solo tendría que financiar realmente 105.000 euros, 85.000 los financia otro banco con condiciones especiales y los 20.000 los tengo yo mismo.
Mi pregunta. ¿Es suficiente el ingreso neto y el capital propio para una financiación de construcción?
Quiero comprar un terreno la próxima semana, con el proveedor hemos negociado mucho tiempo y finalmente hemos llegado a un acuerdo.
Mi problema. No sé si es suficiente para una financiación total con construcción de casa y trabajos de tierra.
Estamos casados y tenemos 3 hijos.
Ingresos del hombre: bruto 2.200,- / neto 1.750,-
Ingreso adicional: 50 euros
13º mes: 2.300,- bruto / 1.800 neto / 1.800:12 son 150 € netos por mes.
Ingresos de la mujer: 400 euros
Subsidio por hijos: 558 euros
En total familia: 2.908 euros netos al mes
Aunque pagamos 700,- de alquiler con gastos incluidos, aún podemos ahorrar 500 euros al mes, por lo que podríamos financiar unos 1.100 máximo 1.200.
Pero queremos una carga mensual/cuota de 800,-
Nos gustaría financiar 210.000 euros, de los cuales tendríamos disponibles subsidios de 85.000.
Eso quiere decir:
85.000 del banco de ayudas
125.000 del banco hipotecario o banco por internet
20.000 euros como capital propio disponible. He oído que los subsidios de 85.000,- también podrían contarse como capital propio en un volumen total de crédito de 210.000,-. Si alguien sabe si eso es verdad, le pido una respuesta.
Eso significaría que mi banco solo tendría que financiar realmente 105.000 euros, 85.000 los financia otro banco con condiciones especiales y los 20.000 los tengo yo mismo.
Mi pregunta. ¿Es suficiente el ingreso neto y el capital propio para una financiación de construcción?