¿Es legalmente válido el plan de construcción sin firma / contrato?

  • Erstellt am 22.09.2011 20:05:29

misterknister

27.09.2011 15:32:19
  • #1
Pero de alguna manera uno debe defenderse cuando se le hace [UN] injusticia.
 

E.Curb

27.09.2011 19:05:58
  • #2
Moin,



¿Así que le has dado a tu arquitecto un encargo en perspectiva, pero esperas un proyecto terminado con descripción de servicios por su parte?



Probablemente se trate de un llamado o también "BOSQUEJO PREVIO". A menudo parece un dibujo a línea y prácticamente no permite una descripción de obra realmente detallada.
¿Qué esperabas de él?

Saludos
 

misterknister

28.09.2011 11:26:40
  • #3
Sí, creo que se trataba de un anteproyecto y entonces es legítimo no gustar de él y, debido a una falta de entendimiento, terminar la colaboración iniciada. ¿Verdad?
 

Goldbeere

28.09.2011 11:49:10
  • #4
Por supuesto, es legítimo terminar la colaboración si no se está satisfecho.
La pregunta es: ¿qué pasa con el trabajo realizado hasta ese momento?
¡Ese debe ser remunerado, el arquitecto no trabaja gratis!
Fase de servicio 1 según HOAI = Determinación de las bases
Fase de servicio 2 según HOAI = Planificación preliminar (¡esbozos aproximados!) y primera estimación de costos
¿No entregó eso según tus declaraciones? ¡Ustedes recibieron un anteproyecto y una estimación de costos!
Como experto en construcción, veo pocas posibilidades de salir de este lío.
¡Deberías intentar llegar a un acuerdo amistoso con el arquitecto!
¡Saludos cordiales!
Goldbeere
 

E.Curb

28.09.2011 18:58:08
  • #5
Hola,

ese es el problema con el que todos los arquitectos tienen que lidiar.
Son solo unas líneas, y ni siquiera me gustan. ¿Por qué debería pagar?

Si no te gusta un tratamiento con el médico, ¿crees que no cobrará igual? Si no te gusta una consulta con el abogado, ¿crees que no cobrará igual?

Saludos
 

misterknister

28.09.2011 21:24:35
  • #6
Me mantengo en mi posición:
1. El rendimiento debe ser evidente; si es una tontería, no hay dinero caro.
2. Al menos se debería hablar de que un anteproyecto también cuesta algo y, en caso afirmativo, cuánto.
3. ¡Ir directamente con un abogado no es correcto! No se hace así, sino que primero se establece contacto personal.
 

Temas similares
21.07.2013¡Las estimaciones de costos de dos arquitectos difieren mucho!10
18.10.2013Estimación de costos casa unifamiliar Múnich 200 m²12
16.12.2013Preplanificación con el arquitecto - ¿es sensato tener un plano propio?18
03.02.2014Estimación de costos casa unifamiliar con garaje11
28.04.2014Estimación de costos - contrato de obra16
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
08.09.2015Casa masiva del arquitecto, ¿costos aproximados?16
16.02.2018Estrés con el arquitecto - contrato preliminar firmado ingenuamente17
22.05.2018Estimación de costos para una casa unifamiliar cerca de Heidelberg45
30.11.2018Honorarios de un arquitecto - Experiencias10
28.02.2019HOAI o por qué a los arquitectos no les interesa.....38
01.07.2020¿Oferta completa del arquitecto? ¿Es el precio razonable?54
22.01.2022Verificar la estimación de costos del borrador preliminar35
22.05.2022¿Las fases de rendimiento 1-3 con el arquitecto y la oferta global son de alguna manera desventajosas?19
18.01.2023Fase de desempeño del arquitecto 1-4 - ¿Qué documentos se requieren?33
12.02.2024¿Planificación preliminar a través del arquitecto y luego licitación?16
13.11.2023Casa de catálogo o planificación libre con arquitectos12
20.12.2023Plano de casa unifamiliar, 2 plantas completas, aproximadamente 170 m², ligera pendiente25
10.05.2024¿Experiencias en estimación de costos de arquitectos?36
20.03.2025¿Planificación por contratista general o arquitecto independiente?22

Oben