¿Es posible una financiación adicional con el préstamo KfW 153?

Hola a todos,

tuvimos la suerte de poder mantener el préstamo que ya habíamos solicitado en diciembre en el banco y ayer nos aprobaron un préstamo para una casa con 2 unidades de vivienda y 2 x KfW 153 con las nuevas condiciones. Como el banco aumentó los intereses en enero, dejamos los préstamos KfW en 100.000 € cada uno, ya que de lo contrario solo habríamos podido cerrar el préstamo de amortización del banco con peores condiciones de enero.

El proyecto ahora se ha encarecido en 25.000 €. Por lo tanto, nos surge la pregunta de si también se pueden utilizar los préstamos KfW 153 para una financiación adicional. Teóricamente podríamos aumentar a 2 x 120.000 €.

¿Alguien tiene experiencia con este tema? Google y la página web de KfW no me han ayudado.

¡Saludos cordiales!
Schroedinxer

Como el banco había aumentado los intereses en enero, dejamos los préstamos KfW en 100.000 € cada uno, ya que de lo contrario solo podríamos haber cerrado el préstamo de anualidades del banco con condiciones peores que las de enero.

¿Habéis calculado si vale la pena? La subvención para la amortización se calcula según el monto del préstamo, es decir, por ejemplo, para KFW 55 no recibirás 18.000 € por unidad de vivienda, sino solo 15.000 € o, en el caso de KFW40+, solo 25.000 € en lugar de 30.000 € por unidad de vivienda.

Lamentablemente no es posible. Ustedes deben refinanciar adicionalmente a través de su banco, lo cual es bastante caro.

Muchas gracias por vuestras respuestas, ¡eso era lo que temía!

¿Habéis calculado si vale la pena? La subvención para la amortización se calcula según el importe del préstamo, es decir, no recibirás 18.000 € por unidad de vivienda para, por ejemplo, KFW 55, sino solo 15.000 €, o en el caso de KFW 40+ solo 25.000 en lugar de 30.000 por unidad de vivienda

Solo lo hemos estimado por encima. Dado que el préstamo con amortización es muy alto (> 600.000 €), incluso las pequeñas cifras decimales hacen una diferencia considerable. El banco nos había hecho una oferta muy atractiva que no queríamos poner en peligro con nuevas negociaciones y por eso, en lugar de 2 x 120.000 €, nos quedamos con 2 x 100.000 €. Como construimos KfW 40+, ahora recibimos inesperadamente 2 x 25.000 € en lugar de 2 x 15.000 € de subvención por parte de la KfW.