Instalar una cerca junto al límite de la propiedad

Que la frontera sea clara puede exigirlo. Pero colocar mojones no es gratis. No puede detener una cerca claramente en tu propiedad ni tiene derecho a opinar al respecto. Lo tuyo es tuyo. También en Hesse.

¡Muchas gracias por la respuesta clara!

Una cerca claramente en tu terreno no la puede detener ni tiene derecho a opinar al respecto. Lo que es tuyo es tuyo. También en Hessen.

Suena tan simple: Lo que me pertenece, puedo hacer lo que quiera allí, pero desafortunadamente no es así. En Hessen, según la ley de vecinos, cuando hay dos terrenos contiguos edificados, ambos vecinos deben participar conjuntamente en la construcción de la instalación fronteriza (§ 14 párrafo 1 frase 2). Esta debe ser construida en la frontera común (§ 14 párrafo 2). Debe ser una cerca habitual en la localidad, en caso de duda una cerca de malla metálica de 1,2 m de altura (§ 15) y los costos deben ser asumidos por ambos (§ 17).

En cuanto a tu pregunta: El vecino tiene razón en cuanto a que la cerca no debe situarse en vuestro terreno, sino en la frontera común y que, en ese sentido, debéis coordinaros. Según la jurisprudencia no está permitido, por ejemplo, que se construya conjuntamente una cerca en la frontera y justo detrás en el terreno propio una delimitación propia que contradiga la apariencia.

Por tanto, yo recomendaría no construir simplemente sin más, sino buscar realmente continuar la conversación.

Pero la división de costes solo se aplica si la cerca se construye en la frontera, ¿verdad? Queremos construir la cerca unos centímetros al lado de la frontera en nuestro terreno.

Pero él puede exigir según el § 14 HNRG que la cerca se construya en la frontera (lo cual implica como consecuencia legal la división de costes). Además, la delimitación clara de la frontera aparentemente es cuestionada latentemente, al menos no se reconoce de forma vinculante. Según el § 14 HNRG existe una obligación de cooperación para ambas partes, es decir, también para ustedes.

Supongo que él solo teme que la cerca se construya por error en su terreno.

Bueno, dado que tenéis razón y ella no puede simplemente poner una valla en su lado y el burro no hace nada, entonces el resultado sería que no habría valla. Por lo tanto, para evitar eso, ella debería exigirle que construya la valla en la frontera con reparto de costes. Entonces él debe hacerlo, porque eso puede exigirle. Ella no tiene que aceptar el estado sin valla. ¿Verdad? Karsten

Correcto. 14 I 1 HRNG.

Al menos uno de los dos puede exigir una cerca (habitual en la zona).

Distribución de costos, obligación de cooperación mutua.

En mi caso dice esto en el plan de ordenación urbanística:

A4.3 Diseño de las áreas no construidas, cerramientos
Los cerramientos no deben superar una altura de 1,2 m sobre las superficies de tráfico adyacentes al espacio público.
Los cerramientos en los límites laterales y traseros están permitidos con una altura máxima de 1,5 m sobre el borde superior del terreno natural existente.
No se permiten pinturas ni materiales de colores chillones.
Los muros de contención hacia espacios públicos están generalmente prohibidos como cerramientos.
Si se construyen muros, deben ser interrumpidos al menos en un 50% por otros cerramientos (por ejemplo, plantaciones, vallas de madera, vallas metálicas o de plástico, etc.) y solo deben levantarse a lo largo de espacios públicos. Debe respetarse una distancia mínima de 25 cm respecto al espacio público.