Terreno con casa prefabricada construida en 78 heredado - ¿y ahora qué?

Verificar qué aportan los terrenos sin construir, la estructura y el sótano también tienen valor, golpear y vender.

Beim Abriss käme hinzu, dass das Haus am Hang steht und einen Keller hat.

Los sótanos generalmente no se ven afectados de manera masiva por los problemas de contaminantes. Con tanta pendiente como para que un sótano sea recomendable, este también tiene un valor para el comprador del terreno. Yo diría: vender tal como está. Hay personas valientes que les gusta hacer las cosas por sí mismas, que disfrutan la demolición y reconstrucción, o que están dispuestas a asumir el trabajo de demolición hasta el borde superior de la losa del sótano, si el precio es el adecuado.

Mira primero cuál es el valor de referencia del suelo para tener una primera sensación sobre el precio. El sótano podría aumentar el precio, los contaminantes "arriba" disminuirlo. Si ya hay consultas, ¿deja que te hagan una primera oferta? También pueden pujar entre ellos :) Yo también vendería.

El valor estándar del suelo es de 2016 (230€). Supongo que ha aumentado en los últimos 2 años.

"Gegenseitig bieten" suena interesante. ¿Alguien tiene experiencia con algo así?

El valor de referencia del suelo es de 2016 (230€). Supongo que ha subido en los últimos 2 años.

"Ofrecer mutuamente" suena interesante. ¿Alguien tiene experiencia con algo así?

sí, un colega participó en Frankfurt.

Había interesados sin agente inmobiliario. Entonces él dijo que así tenía 3 interesados, ¿quién me da 2€ más?

yo también escucharía un poco en el vecindario. Tal vez los nietos quieran estar cerca de los padres y se interesen

Los vecinos casi todos están interesados. Uno dice que tiene un privilegio porque hizo un acuerdo con mi abuela. Tenían un contacto cercano. Pero no hay nada por escrito, ni nosotros sabíamos nada al respecto.

Me gustaría manejar esto de manera justa para todos los interesados. Y, por supuesto, también obtener un precio razonable. Para eso, lo mejor sería tener un "precio inicial".

¿Quizás simplemente necesitamos un agente inmobiliario para esto?