Necesito ayuda para la compra de un terreno

Hola a todos,

estamos al principio de nuestra planificación para una casa unifamiliar.
Hoy, después de una larga espera, hemos recibido una oferta de terreno. He adjuntado una imagen.
Se trata del terreno Nº 14.

Ahora, por supuesto, me surgen preguntas. El acceso está al sur y por lo tanto no es del todo óptimo. Por otro lado, es un callejón sin salida y por eso se puede orientar el jardín hacia el sur, ¿no?
¿Qué opinan en general sobre la orientación? Para mí es importante no tener sol solo hasta mediodía.
¿Se puede ver en el plano aproximadamente hasta qué hora da el sol en el terreno?

Muchas gracias por su apoyo.
Un saludo cordial

echa un vistazo a Sonnenverlauf.de
naturalmente depende de qué se construya a la izquierda de vosotros, en el oeste.

Saludos
Sabine

En el este sale el sol, hacia el sur toma su curso, en el oeste se pondrá, en el norte nunca se la ve.
Y... ahora observa el [Plan]. Karsten

Lado mojado, bien. La leyenda está en su mayoría recortada, no se ve qué significan amarillo / verde / rojo, etc. La orientación del jardín no es totalmente libre: lo que está dibujado en líneas discontinuas (/azul) son las parcelas edificables. Fuera de ellas podrían estar probablemente los garajes en la frontera, que solo sombrean hasta un máximo de tres metros de altura.

Entonces parece que ya no es posible nada "en el oeste", debido a la parcelación y a la ventana de construcción. Al menos da el sol de la mañana. Personalmente, yo nunca compraría un terreno así. La ventana de construcción es bastante pequeña y no permite realmente muchas posibilidades para desplazar el edificio planeado hacia el este. Además, el vecino del oeste seguramente orientará su edificio lo más posible hacia el este (yo, en todo caso, lo haría así): en total, será más bien un asunto complicado: "espacio abierto" prácticamente solo en el norte y en el este.....

Exacto, un terreno para el amigo del cuidadoso amanecer.