¿Cómo deberíamos financiar? ¿Los presupuestos y su distribución?

  • Erstellt am 01.12.2018 10:06:16

Smeagol

10.01.2019 15:52:04
  • #1




Hay mucha verdad en lo que escribes y lo resume muy bien.

Para responder ya a tu pregunta sobre el pilar de la pensión: sí, como empleado soy miembro normal de la pensión legal.
No tengo BAV ni seguro directo. La DV se ofrece, pero a través de la Allianz con condiciones en mi opinión muy malas, es decir, con una alta cuota de costos. Por eso me mantengo autosuficiente en lo que respecta a una pensión complementaria.

Por eso también mis pensamientos adicionales sobre cómo sería tener una casa ya existente.
Claro, es una forma de previsión para la jubilación, pero sigue siendo un gran lujo con obligaciones de aportes adicionales.
 

Milo3

10.01.2019 16:13:49
  • #2


Siempre esa ominosa tasa de costos....
Una vez tuve la siguiente experiencia:
Acuerdo marco con descuento con la empresa X para BAV. El empleador subvenciona con 1/3 la contribución del empleado.
Para mí, la historia estaba clara, pero un empleado tuvo la gloriosa idea de apretarme con los costos de contratación y administrativos, y debido a su (promedio) nivel decidió no contratar. Los 80€ del empleador no importaban porque el producto tenía costos demasiado altos.
Para mí, eso no tiene sentido....
 

ghost

11.01.2019 10:58:54
  • #3


Entonces el asunto es mucho más relajado.
7,3k netos, el capital propio + además derechos proporcionados razonables.
Con esos valores iniciales, muchos seguramente se comprarían una casa de 1 millón.

Personalmente no usaría demasiado capital propio.
El banco te dará un interés súper bajo <1% a 10 años.
Eso lo aprovecharía.
O mejor dicho, dividiría el monto del préstamo en varios plazos.
Incluso 5 años se podría considerar para una parte.

Con una cuota de 1,5k a 2k también debería quedar suficiente espacio para una mayor previsión de jubilación.

¡Muy buena posición de partida!
Aquí hay que calcular varias cosas.
 

Temas similares
04.11.2009¿Tomar un préstamo para financiamiento de capital propio?19
28.03.2011¿Podemos permitirnos construir una casa sin capital propio?14
20.07.2011Construcción de casas: ¿capital propio / costos adicionales de construcción realistas?14
03.04.2012¿Comprar una casa sin capital propio?29
30.04.2012¿Sin capital propio, buen ingreso, financiación factible?22
26.08.2012Casa unifamiliar pequeña, poco capital propio pero buen ingreso, ¿es realmente factible?11
14.11.2012Préstamo KfW como capital propio - ¿Quién conoce esta financiación?10
19.03.2013Preguntas generales sobre el capital propio y los costos de construcción10
01.05.2013¿Sin capital propio / préstamos de consumo existentes / financiación posible?11
20.06.2013Problemas con el capital propio - compra de bienes raíces15
27.10.2014¿Financiamiento con tasa fija sin capital propio?20
14.05.2016Compra de casa: financiación (con/sin capital propio)24
27.05.2017¿Realista o sueño? (Compra de propiedad sin capital propio)95
12.06.2018¿Usar la pensión Riester para financiar?30
18.07.2020¿Construir una casa con 60 mil de capital propio es posible?33
11.12.2020Reorganización de las finanzas después de la construcción de la casa, contrato de ahorro para vivienda, plan de pensiones ocupacional, Riester15
15.11.2022Financiación de la construcción a pesar de la pensión de la UE43
26.10.2021¿Pequeñas técnicas de herencia en la cantidad de financiación?25
17.02.2022Viabilidad del financiamiento de una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m²31
11.04.2022Construcción de casa 2024, ¿financiable con poco capital propio?74

Oben