¿Cómo financio y construyo correctamente? ¿Casa sólida o casa prefabricada?

Hola a todos,

soy el nuevo. Tengo poca experiencia con temas de construcción de casas, ahorro para vivienda o financiación y nunca fui preparado específicamente en lo que llamo el tema. Hasta ahora he remodelado el ático del piso de mis padres e invertido casi todo mi dinero allí, aproximadamente 80k €. En realidad, mi novia quería mudarse conmigo al piso, pero debido a un problema familiar, mi hermano volvió a vivir en el piso y no se sabe cuánto tiempo será. Simplemente quiero ser independiente y vivir mi vida como quiero, en temas como casarme, tener hijos, etc. En la situación actual, lamentablemente no es posible.

Tengo la posibilidad de obtener un terreno de 1600 m² de mis padres a cambio de la "superestructura" de su propiedad.

Mi pregunta es, ¿cómo financio y construyo correctamente? ¿Qué es adecuado hoy en día? ¿Todavía se construyen casas de obra sólida o se opta más por casas prefabricadas? ¿Qué subsidios se pueden solicitar para aprovechar al máximo siendo joven?

Sobre mi experiencia profesional:
-tengo un empleo fijo con protección contra el despido por motivos operativos
-gano 2370 euros netos con un aumento del 5 % en los próximos 3 años
-no tengo pago de 13º mes ni paga de vacaciones

Perdón si escribí esto en el foro equivocado.

Saludos Venom

Al menos ya es correcto informarse un poco.
El terreno parece suficientemente grande, pero no puedo decir si es una compensación adecuada por tus inversiones en la casa de tus padres.
Construí la casa en la que vivo "from the scratch", es decir, desde cero junto con mi padre. Solo en el techo y el enlucido interior tuvimos ayuda externa. Pero eso fue en la época de la RDA y de otra manera casi no era posible. Por otro lado, por lo que se ve y se oye hoy en día, la única forma de no sorprenderse con chapuzas es haberlas hecho uno mismo.
Masivo es masivo, pero hoy en día ya no se construye para muchas generaciones.
Hay muchas posibilidades y formarse una imagen clara de antemano solo puede ser lo correcto.
Así que tu enfoque es el correcto.
Saludos Thielemann

La pregunta es primero, cómo se puede construir en el terreno y cuánto vale.
1600 m² pueden no ser urbanizables, al igual que un tesoro millonario en el sur de Múnich. Con esto se gana o se pierde mucho.
Hay muchos caminos para llegar a la casa, si es de construcción masiva o de madera es más una cuestión de fe.

Con tu salario y sin capital propio, probablemente será un camino muy difícil.

Si se atreve from the scratch y tampoco tiene reparos en la adquisición de materiales de demolición, mis chimeneas están hechas solo con los ladrillos klinker de la demolición de la estructura anterior, sigue siendo posible. Ventanas medidas o construidas, pero no pagadas, también son partidas que pueden ser baratas. El pensamiento creativo puede reducir sin duda el factor costo.

Si uno tiene ganas, por supuesto que se puede, pero probablemente se deba considerar como una excepción muy especial, de la cual el TE no ha hablado. Construir una chimenea tampoco está permitido.

¡Tener una chimenea ya generalmente no es necesario! El TE también dijo muy poco en general. Y en aquella época, cuando yo construía, era más bien la regla hacerlo todo uno mismo, porque no había otra opción. Mi mezcladora la construí con repuestos de una prensa de paja para hacer fardos y un plato de recepción de una combinadora de patatas, y hoy todavía es mucho mejor que las que se pueden comprar.