Esta es una propiedad existente que se terminó en septiembre de 2014.
¿Por qué se tienen costos de modernización para una propiedad de 2014, da igual...
Si acuerdas con tu vendedor un precio de 208.890 euros incluido el lugar de estacionamiento, los impuestos se aplican sobre el precio.
Entonces pagas el impuesto de transferencia de propiedad sobre el monto total.
El notario usa como base para la certificación del contrato de compraventa también el monto total.
Y para la inscripción de la hipoteca se toma como base la cantidad que financian.
De tu publicación no se desprende quién realiza los trabajos de modernización o si es un costo extra de tu "vendedor".
Los deseos especiales en mi caso se añadieron al precio de compra, ya que fueron realizados directamente por el promotor. Así, por supuesto, el precio de compra aumentó y también las tasas.
Todo extra como azulejos, electricista, etc., lo acordé directamente con las empresas encargadas, por eso no se incluyó en el cálculo del precio de compra.
Espero haberme expresado claramente...