Compra de casa - Renovación / Costos - Experiencias

: - ¿Ville? La nueva zona de construcción estaría completamente en otro lugar. ¿Dónde se puede consultar el nivel freático...? a ver si lo busco en Google - Preferiría que la chimenea desapareciera Escalera: La ganancia sería puramente estética y ahí arriba sería más bien una "escalera con descansillo", es decir, hacia arriba a la izquierda. y la actual es horrorosa - La ducha de abajo era más bien en mente para la construcción nueva con una habitación de invitados/dormitorio para la vejez - creo que el primer calentador de gas, pero definitivamente preguntaré. Si algún día se estropea o después de unos años hay "dinero sobrante": ¿alguien puede estimar más o menos cuánto cuesta cambiar a bomba de calor o si es siquiera posible? Afinidad por algo especial no necesariamente. Así que parquet sí, pero ahora no grifos dorados... ahí prima más la sensatez.

Si te inclinas por la bomba de calor, ahora debes optimizar las superficies de calefacción. Los radiadores no encajan ahí. Como máximo, radiadores de baja temperatura, pero también los costos. También se puede realizar una calefacción de pared o de techo. Solo es una cuestión de costos o tiempo.

Por cierto, no veo los 150k€ en tu plan, siempre que también quieras hacer lo necesario desde el punto de vista energético. Esto incluye obligatoriamente las ventanas y el techo o la última planta cubierta. En cuanto a las ventanas, tal vez se podría pensar en un cambio de vidrio.
Lo que rara vez se amortiza financieramente es el aislamiento de la fachada. Aunque yo lo haría, desde el punto de vista económico rara vez vale la pena.

Por cierto, el moho no se produce por aislar o por tener ventanas muy eficientes, sino por un mal comportamiento con la calefacción y la ventilación.
A menudo ocurre al cambiar ventanas que son permeables al viento.

Primero asiste a la cita. Haz muchas fotos. Agua y conexión eléctrica, cuadro eléctrico, ventanas (a menudo el año de construcción o el valor U están en el marco o entre los cristales), ático, etc. Y consigue los planos correctos de la construcción, incluyendo descripción y estática.

Un proyecto de rehabilitación suele significar buena ubicación, terreno grande y jardín bonito. Y con ello, muy a menudo compromisos en la distribución. En mi caso también es así. Somos cuatro personas en unos 140m² repartidos en dos plantas completas con 4 dormitorios bonitos y un área de estar/comedor suficiente. Pero la cocina y el baño, según los estándares actuales, serían criticados debido a la poca superficie. Para nosotros funcionó.

Una pequeña desventaja: línea de alta tensión de 110 kV a aproximadamente 90 m de distancia.

ESO sería para mí un criterio principal de exclusión...

Generalmente estas líneas... ¿Y además a solo 90 m de distancia?
¡Nunca!

Por cierto, no veo los 150k€ en tu plan, siempre que también quieras hacer lo necesario desde el punto de vista energético. Eso incluye obligatoriamente las ventanas y el techo o la losa del último piso. En cuanto a las ventanas, se podría considerar un posible cambio de vidrio.

En una casa de 1987 generalmente no es necesario nada energéticamente.
El techo o la losa del último piso ya deberían estar aislados; si es necesario cambiar las ventanas depende de lo que se instaló en ese momento o si ya fueron cambiadas alguna vez.
Si se ahorra la escalera, en mi opinión no necesita los 150k para la casa.

Sí, la lana de 5 cm caída en el techo es por supuesto excelente. Y el estándar en las ventanas era un Ug de 3.0. Fue solo a principios de los años 90 cuando llegó el acristalamiento aislante de forma generalizada. ¡Y por favor sigue leyendo y no solo busques una frase sin contexto!

ESO sería para mí un criterio principal de exclusión...

Generalmente esas líneas... ¿Y además a solo 90 m de distancia?!
¡Nunca!

Debería haber puesto "pequeño" entre comillas.
Hace un año, un poco más adelante, hubo una pequeña zona residencial justo al lado de esa línea de alta tensión. Parcelas a 30 m de esta. Por esa razón decidimos no postularnos para ninguna.