Planificación de la casa - Evitar errores en la fase inicial

Pero para expresarlo de nuevo. ¡No quiero construir el MH5 exactamente igual! Se toma como referencia el diseño/distribución. Está más pensado para ilustrar que no será una villa de ciudad con sótano. Tampoco construiré con esta empresa. Este plano es, con diferencia, el que más me gusta :)

- Bungalow
- Formas rectangulares o cuadradas y simétricas
- sin sótano
- Mucha luz, ventanas hasta el suelo
- Gran terraza
- a nivel del suelo
Pero por supuesto también hay diferencias
- Tejado a un agua, no techo plano
- más pequeño
- 1-2 habitaciones menos
- sin equipamiento de lujo innecesario, como por ejemplo ese hueco en el techo con chimenea o los revestimientos de madera.

No conozco mucho del tema; ¿qué sistema sería ese, por ejemplo, y qué ventaja tiene exactamente ESE sistema?

Tengo una instalación de ventilación Nibe en mi bomba de calor.
Pero no puedo decirte qué otros sistemas existen.
En el baño, baño de invitados, cuarto de lavandería y cocina se extrae aire, y en todas las demás habitaciones hay una válvula de aire fresco en la pared por la que entra aire continuo desde el exterior.
Por supuesto, se puede regular. Cuando hace 40°C en verano, durante el día cierro el suministro o lo dejo al mínimo, y por la noche lo dejo al 100%.

En dos años no he tenido ni una sola vez la sensación de que necesite ventilar cuando llego por la noche del trabajo.
En nuestra casa, se produce un intercambio completo de aire aproximadamente cada 4 horas... el aire caliente extraído pasa a través de un intercambiador de calor para la recuperación de energía.

ya que aquí, por ejemplo, no se necesita un techo (portante) etc., sino una gran losa de cimentación y un gran techo.

pero eso no lo hace más barato, sino más caro.
¿Hay un bungalow grande en el terreno vecino? De lo contrario, eso puede causar problemas.
Primero, buscar una conversación con la oficina de urbanismo.

Tengo una instalación de ventilación NIBE en mi bomba de calor. Pero no te puedo decir qué otros sistemas existen. En el baño, baño de invitados, cuarto de lavado y cocina se extrae el aire y en cada otra habitación hay una válvula de aire fresco en la pared por donde entra continuamente aire del exterior. Por supuesto, se puede regular. Con 40°C en verano corto el suministro durante el día o lo dejo al mínimo, y por la noche lo pongo al 100%.

En dos años no he sentido ni una sola vez que tenga que ventilar cuando llego por la noche del trabajo. En nuestra casa hay un intercambio completo de aire aproximadamente cada 4 horas... el aire caliente extraído pasa por un intercambiador de calor para la recuperación de energía.

...si lo entiendo bien, ¿es una ventilación controlada descentralizada del aire interior?

el terreno de la izquierda está vacío y a la derecha hay un jardín. Voy a hacer una captura de pantalla del plano del sitio. Es un terreno en el borde en el campo, con edificaciones muy dispersas. Tenía una cita con la oficina de construcción prevista :)

El terreno adecuado con aprox. 4000 m² planos (no es un error tipográfico) ya está disponible --> la solicitud para la urbanización está en trámite.
Palabras clave:
- Bungalow con techo a un agua bajo orientado hacia el este --> grandes ventanales hacia el sur/oeste
- Garaje doble
- terraza grande cubierta
- aprox. 220 m² de superficie habitable
- sin sótano
- gran sistema fotovoltaico + batería (el próximo coche muy probablemente será un BEV. Carga inteligente entonces con energía fotovoltaica)
- ventilación controlada del espacio habitable
- posiblemente control KNX + alarma
- sin ventanas de techo ni elementos en el techo (chimeneas, antena parabólica, etc.)
- presupuesto para la casa aprox. 400.000-500.000 €

- ¿Has calculado la urbanización dentro del ya ajustado presupuesto? ¿Qué es lo que hay que urbanizar exactamente? ¡Esos costes son horrorosos!
- Yo eliminaría inmediatamente el garaje -> cuesta significativamente más que un doble carport (ten en cuenta puertas eléctricas, cimientos, etc.) y no veo ninguna ventaja considerable -> ahorras 20k.
- 220 m² de superficie habitable me parece tremendamente mucho para 2 personas. Piensa: ¿quién va a limpiar? Solo las ventanas...
- Como ya dijeron mis predecesores, con ese presupuesto el tamaño/arqutiectura es totalmente imposible, ten en cuenta las tasas de inflación durante 4 años, construir costará aprox. +12% más, si alcanza, ¡dependiendo de la política!
- Sistema de sonido, hogar inteligente, duchas (hablas en plural), todo sin barreras, terraza cubierta, fotovoltaica y batería es primero un lujo/gadgets, para eso el presupuesto debe inflarse considerablemente mínimo +150k