घर योजना - प्रारंभिक चरण में त्रुटियों से बचाव

लेकिन इसे फिर से स्पष्ट करने के लिए। मैं MH5 को 1:1 की तरह बनाना नहीं चाहता हूँ! यह डिज़ाइन/मूल योजना से प्रेरित होगा। यह अधिकतर यह समझाने के लिए है कि यह कोई तहखाने वाली शहरी विला नहीं होगी। मैं इस कंपनी के साथ भी निर्माण नहीं करूंगा। यह मूल योजना मेरे लिए सबसे आकर्षक है :)

- बंगला
- आयताकार या वर्गाकार और सममित आकार
- कोई तहखाना नहीं
- बहुत सारी रोशनी, फर्श तक खिड़कियाँ
- बड़ी छतरी (टैरस)
- एक स्तर पर
लेकिन निश्चित रूप से कुछ अंतर भी हैं
- ढलान छत, फ्लैट छत नहीं
- छोटा
- 1-2 कम कमरे
- अनावश्यक लक्ज़री सजावट नहीं, जैसे छत में आग की जगह वाला छेद या लकड़ी की पट्टियाँ।

मुझे इस बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है; यह सिस्टम कौन सा होगा उदाहरण के लिए और उस सिस्टम का क्या फायदा है?

मेरे पास मेरी हीट पंप पर एक वेंटिलेशन सिस्टम Nibe है।
लेकिन मैं यह नहीं बता सकता कि और कौन-कौन से सिस्टम होते हैं।
बाथरूम, गेस्ट बाथरूम, लॉन्ड्री रूम और रसोई में हवा निकाली जाती है और हर दूसरे कमरे की दीवार में एक ताजी हवा का वेंटिल होता है जिससे निरंतर बाहर की हवा आती रहती है।
इसे निश्चित रूप से नियंत्रित किया जा सकता है। गर्मियों में 40°C तापमान पर मैं दिन के समय हवा की आपूर्ति बंद कर देता हूँ या न्यूनतम पर रखता हूँ, और फिर शाम को इसे 100% पर कर देता हूँ।

दो साल में मुझे एक भी बार यह महसूस नहीं हुआ कि मुझे वेंटिलेशन करना पड़े जब मैं शाम को काम से लौटा।
हमारे यहाँ लगभग हर 4 घंटे में एक पूरा हवा का परिवर्तन होता है... गर्म निकाली गई हवा ऊर्जा पुनःप्राप्ति के लिए एक हीट एक्सचेंजर के माध्यम से जाती है।

चूंकि यहाँ कोई (भार वहन करने वाली) छत आदि आवश्यक नहीं है, बल्कि एक बड़ा फर्श प्लेट और एक बड़ा छत चाहिए।

लेकिन यह इसे सस्ता नहीं बल्कि महंगा बनाता है।
पड़ोसी संपत्ति पर कोई बड़ा बंगला तो नहीं है? अन्यथा वहाँ समस्याएँ हो सकती हैं।
सबसे पहले निर्माण विभाग से बात करें।

मेरे वॉर्मपंप पर NIBE की एक वेंटिलेशन सिस्टम लगी हुई है।
लेकिन मैं तुम्हें यह नहीं बता सकता कि और कौन-कौन से सिस्टम उपलब्ध हैं।
बाथरुम, गेस्ट बाथरुम, लॉन्ड्री रूम और किचन में हवा निकाली जाती है और हर दूसरे कमरे में दीवार में एक ताजी हवा का वेंट होता है जिससे बाहर की हवा लगातार अंदर आती रहती है।
यह निश्चित रूप से नियंत्रित किया जा सकता है। गर्मियों में जब तापमान 40°C होता है, तो मैं दिन में हवा की आपूर्ति बंद कर देता हूँ या न्यूनतम पर कर देता हूँ, और शाम को इसे 100% कर देता हूँ।

दो सालों में मुझे कभी ऐसा महसूस नहीं हुआ कि मुझे हवा निकासी करनी पड़े जब मैं शाम को काम से घर आया।
हमारे यहाँ लगभग हर 4 घंटे में पूरा हवा का आदान-प्रदान होता है... गर्म निकली हवा फिर ऊर्जा पुनःप्राप्ति के लिए एक हीट एक्सचेंजर के माध्यम से जाती है।

...अगर मैंने इसे सही समझा है तो यह एक -विकेंद्रित- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन है?

बायां जमीन खाली है और दाहिने एक बगीचा है। मैं स्थिति योजना का एक स्क्रीनशॉट भी बनाऊंगा। यह एक सीमांत भूमि है जो ग्रामीण क्षेत्र में है, बहुत कम घनी आबादी वाला। मैंने निर्माण विभाग के साथ एक बैठक तय की है :)

लगभग समतल 4000 वर्ग मीटर (कोई टाइपो नहीं) का उपयुक्त भूखंड भी पहले से मौजूद है --> यहां विकास के लिए आवेदन प्रगति पर है।
संक्षिप्त मुख्य बिंदु:
- पूर्व दिशा में सपाट पुल्ट छत वाला बंगला --> दक्षिण/पश्चिम की ओर बड़े खिड़कियाँ
- डबल गैराज
- ढकी हुई बड़ी छतरी
- लगभग 220 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र
- कोई तहखाना नहीं
- बड़ी फोटovoltaिक + बैटरी (अगाड़ी कार संभवतः BEV होगी। फोटovoltaिक-विद्युत के साथ स्मार्ट चार्जिंग)
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
- संभवतः KNX नियंत्रण + अलार्म
- कोई छत की खिड़कियाँ या छत के निर्माण नहीं (चिमनी, SAT-डिश आदि)
- घर के लिए बजट लगभग 400,000-500,000 यूरो

- क्या आपने विकास की लागत को भी इस पहले से तंग बजट में शामिल किया है? क्या-क्या विकसित करना होगा? ये बहुत अधिक लागत है!
- गैराज को मैं तुरंत हटा दूंगा -> यह डबल कारपोर्ट की तुलना में काफी महंगा है (इलेक्ट्रिक गेट, नींव आदि को ध्यान में रखें) और मुझे कोई बड़ा फायदा नहीं दिखता -> 20k की बचत।
- 220 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र दो लोगों के लिए मुझे बहुत ज्यादा लगता है। ध्यान दें: इसे कौन साफ करेगा? सिर्फ खिड़कियाँ ही...
- जैसा कि मेरे पहले के टिप्पणीकारों ने कहा, इस बजट में आकार/संरचना पूरी तरह असंभव है, चार साल में मुद्रास्फीति दर को ध्यान में रखें, निर्माण लागत में लगभग +12% और इजाफा होगा, अगर इतना बजट भी हो तो! राजनीति पर निर्भर करता है!
- साउंड सिस्टम, स्मार्ट होम, शावर (आप बहुवचन में बात कर रहे हैं), सभी बाधा-रहित, ढकी हुई छतरी, फोटovoltaिक और बैटरी पहले तो सिर्फ लग्ज़री/गिमिक्स हैं, इसके लिए बजट कम से कम +150k से काफी बढ़ना पड़ेगा।