Ubicación de la casa en un terreno en curva de ladera, ¿dónde estará la casa?

Por razones personales, planearíamos de forma clásica, sótano, planta baja con zona de estar y planta superior con zona de dormir.

Pero por aspectos financieros no es posible.

Tengo que apuntalar en cualquier variante, hacia un lado u otro.

Así es. Tienes que sostenerlo de todas formas. Pero esos costos debes restarlos de tu presupuesto. Y entonces te queda una casa de aproximadamente 160 m² en total. Y no una casa de 150 m² más sótano.
Y una terraza y algo de áreas exteriores también cuestan dinero. Probablemente además un buen drenaje. Deberías planear tu casa con lápiz muy fino.

Tengo una oferta razonable para la casa + sótano por 460 000. Inicialmente planificado 140 000 para todo lo demás. ¿Dónde ves el factor que hace que no encaje el precio? Aléjate del aspecto financiero, ¿dónde y por qué colocarías una casa con KG, EG, DG en el terreno?

Aléjate del aspecto financiero, ¿dónde y por qué ubicarías una casa con KG, EG, DG en el terreno?

No, no soy responsable de planificar castillos en el aire. Eso no solo hace perder el tiempo al propietario, sino que también lo hace soñar con la viabilidad.

Tengo una oferta aceptable para casa + sótano por 460 000

Sí, ese es un precio de catálogo, es decir, un precio de oferta atractiva basado en una descripción estándar de servicios de construcción.
Simplemente lee un poco sobre el tema de los costes de construcción. Puedes creerlo o no: un metro cuadrado habitable en construcción estándar y calidad estándar cuesta desde 2022 aproximadamente 3000 € más costes adicionales de construcción y todo lo relacionado con el terreno.

Está bien, con eso cuento. Entonces, ¿ahora dónde y por qué?

Está bien, eso lo esperaba. Pero ahora, ¿dónde y por qué?

Primero publica fotos del terreno y de la calle y revela la ubicación del plan de desarrollo. Las laderas soleadas existen en muchas ciudades.

En la ladera soleada de Hauenstein/Pfalz
En las imágenes se puede ver el desarrollo hasta cierto punto.