Casa en la ladera con 2 viviendas anexas

¿O realmente había una pregunta seria ahí?

La pregunta sobre qué fortunas fantásticas se deben invertir aquí es absolutamente seria.

¡Entonces déjanos escuchar tus ideas! ¿Qué hay de constructivo, por favor?

Aproximadamente docenas de las propuestas hechas en el hilo que enlacé son de Katja y, como estímulo conceptual, todas son transferibles aquí. Eso ya es más que un poco descarado, pretender que Katja aporta poca creatividad aquí.

Dices que esos zócalos altos están pasados de moda.

No con ninguna palabra. Kerstin y yo hemos intentado dejar claro que es simplemente absurdo poner el borde superior del zócalo a una altura en la que uno querría mirar a través de las ventanas.

No hacemos el zócalo en la planta superior de 200 cm, sino de 260 cm,

Eso no solo se vería como el hermano feo de Harry Hirsch y tendría un efecto contraproducente en la sensación de espacio (sentido, ya no un zócalo alto, sino un ángulo inclinado bajo el borde del techo). Además, no entiendo el beneficio de esta medida para las distancias de separación: estas suelen medirse según las alturas de pared / de alero; y los pisos escalonados hacia atrás a veces se consideran proporcionalmente según su retroceso. Que mayor altura de pared conduzca a una menor distancia sería, al menos para mí, algo nuevo, aunque no conozco las señalizaciones de la normativa local.

¿Dónde se realiza el acceso oficial a vuestro terreno?

Por la calle privada o por el norte donde están las plazas de estacionamiento para el apartamento de la DG

Eso no solo parecería el hermano feo de Harry Hirsch y tendría un efecto contraproducente en la sensación del espacio (sensación de que ya no hay una altura alta en el alero, sino un techo inclinado debajo del borde del techo). Además, no entiendo la ventaja de esta medida para las áreas de separación: estas se calculan normalmente según las alturas de las paredes / alturas del alero; y los pisos escalonados que retroceden a veces se incluyen proporcionalmente según la medida de su retroceso. Que una mayor altura de pared debería conducir a una menor distancia al menos sería nuevo para mí, aunque no conozco las señales de la ordenanza local.

De acuerdo, ya he encontrado mi error. El techo se calcula para el área de separación en un tercio (en mi caso 318 cm), pero no todo el piso bajo el techo. Este cuenta completo. Por lo tanto, no sirve de nada comenzar la inclinación del techo ya en el piso superior.

¿Dónde se encuentra el acceso oficial a su propiedad?

¿Por la calle privada o por el norte donde están los espacios de estacionamiento para el apartamento del ático?

Abajo por la calle privada. El acceso por el norte sería solo para un apartamento superior independiente, que ahora se ha eliminado por muchas razones. También se elimina el garaje y el espacio de estacionamiento en el norte.

Mi casa ya está construida, así que no, gracias. Pero claro, había una pregunta. ¿Para qué necesitas 2 apartamentos independientes? Puedes decirlo sin problema. Aquí es anónimo, así que aunque uno de ellos fuera un cuarto de tortura, a nadie le importaría.

El apartamento independiente de arriba ya es cosa del pasado. Si hubieras seguido el hilo o mirado los planos actuales, lo habrías visto.
El apartamento independiente de abajo queremos alquilarlo y quizás/probablemente dentro de unos años alojar allí a una chica au pair. No es ningún secreto, no hay problema.

La pregunta de qué fortunas fantásticas se van a invertir aquí es completamente seria.

Por supuesto. Ya se respondió directamente en el primer post. Pero como el apartamento independiente superior ya fue cancelado, ahora tenemos un poco menos de presupuesto, estimo unos 750.000.