Construcción de la casa - ¿Es realista?

Sí, definitivamente lo somos. De hecho, lo somos también en este momento. Me repito de nuevo, pero: simplemente hubo muchos gastos excepcionales que dificultaron (!) el ahorro. Pero esos gastos siempre vuelven a aparecer. Por eso es totalmente correcto tenerlo en cuenta.

Con el precio de la casa: todavía estamos al principio y luego veremos. En caso necesario, tendrá que ser más pequeña. Actualmente vivimos tres personas en 68 m²...

Te he introducido los datos en una calculadora de anualidades.

250000 euros de préstamo
900 euros de cuota mensual
resultado:
A la izquierda las suposiciones y a la derecha algunos resultados.



La casa se paga después de más de 35 años y después de 20 años todavía queda más de la mitad del importe del préstamo como deuda pendiente.

Considero muy recomendable ahorrar durante 1 o 2 años. Así de seguro tendrán un buen capital de emergencia y sabrán si pueden afrontar el pago mensual.

Cantidad para ahorrar:
cuota asumida de la casa: 900 euros
costos adicionales asumidos de la casa: 300 a 400 euros
ahorro prudente asumido cuando ya se tiene la casa: 150 euros
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Son 1350 a 1450 euros que se tendrían que pagar mensualmente si tuvieran una casa. Restando el alquiler que pagan actualmente, que creo es 700 euros, deberían poder apartar desde ya al menos entre 650 y 750 euros al mes.

Bueno... el problema es que no se sabe dónde estarán los intereses dentro de 2 años y que construir será aún más difícil, a pesar de tener un ingreso aumentado. No lo veo tan complicado. Se puede hacer amortización anticipada y tan pronto como vuelvas a trabajar a tiempo completo se puede ajustar la amortización. Pero hay que ser consecuente.

Gracias por calcularlo.

Actualmente son 700€ de alquiler sin gastos. Pero aquí también pagamos gastos adicionales. Así que son unos 950€ aproximadamente. Entonces, para probarlo, tendríamos que ahorrar unos 450€ al mes.

Por cierto, tampoco queremos construir de inmediato. Debido al cambio de estado federado, todo se está retrasando. Se planeó para la primavera de 2017.

Por cierto: no es que le dé especial importancia, pero en este momento yo trabajo y mi marido está de [Elternzeit].

Entonces aparta 550 euros. Siempre se debería elegir primero la cantidad más alta y no bajar directamente al mínimo.