घर बनाना - क्या यह यथार्थपूर्ण है?

हाँ, हम निश्चित रूप से वही हैं। हम वास्तव में अभी भी हैं। मैं फिर से दोहरा रहा हूँ, लेकिन: ऐसे कई विशेष खर्चे थे जिन्होंने बचत करना कठिन बना दिया (!) था। यह तो हमेशा होते रहते हैं। इसलिए इसे ध्यान में रखना पूरी तरह से सही है।

घर की कीमत के बारे में: हम तो अभी शुरुआत में हैं और फिर देखेंगे। जरूरत पड़ने पर इसे छोटा करना पड़ेगा। हम फिलहाल तीन लोग 68 वर्ग मीटर में रह रहे हैं...

मैंने तुम्हारे लिए डेटा एक एन्युटी Rechner में डाला है।

250000 यूरो ऋण
900 यूरो मासिक किस्त
परिणाम:
लेफ्ट में अनुमान और राइट में कुछ परिणाम।



35 साल से अधिक के बाद ही घर का क़र्ज़ चुका लिया जाता है और 20 साल के बाद भी आधे से ज्यादा क़र्ज़ की अवशेष राशि बची होती है।

मैं सलाह देता हूँ कि 1 से 2 साल तक बचत करना बहुत उपयोगी होगा। तब आपके पास निश्चित रूप से एक अच्छा इमरजेंसी फंड होगा और यह समझ आएगा कि क्या आप हर महीने इस राशि का भुगतान कर सकते हैं या नहीं।

बचत के लिए राशि:
मान ली गई मासिक घर की किस्त: 900 यूरो
मान ली गई मासिक अतिरिक्त खर्चे: 300 से 400 यूरो
मान ली गई सार्थक आरक्षित राशि, जब घर मिल जाए: 150 यूरो
-----------------------------------
ये कुल 1350 से 1450 यूरो महीने के हिसाब से होंगे, अगर आपके पास घर होता। वर्तमान में जो किराया आप देते हैं, जो कि लगभग 700 यूरो था, उससे कम करके आपको प्रति महीने कम से कम 650 से 750 यूरो बचाना चाहिए।

नया...समस्या यह है कि कोई नहीं जानता कि 2 साल में ब्याज दरें कहाँ होंगी और उस समय निर्माण और भी कठिन हो जाएगा, भले ही आय बढ़ी हो। मैं इसे इतना गंभीर नहीं मानता। आप विशेष चुकौती कर सकते हैं और जैसे ही आप फिर पूरी तरह से काम करना शुरू करते हैं, आप चुकौती को समायोजित कर सकते हैं। लेकिन आपको निरंतर रहना होगा।

गणना करने के लिए धन्यवाद।

700€ ठंडी किराया वर्तमान में है। लेकिन यहाँ हम सह-खर्च भी देते हैं। तो लगभग 950€। तो हमें, इसे परीक्षण करने के लिए, अब हर महीने लगभग 450€ अलग रखना होगा।

वैसे हमें तुरंत निर्माण भी नहीं करना है। राज्य परिवर्तन के कारण सब कुछ विलम्बित हो रहा है। वसंत 2017 नियोजित था।

वैसे: मैं खास तौर पर इस पर ज़ोर नहीं देता, लेकिन मैं अभी काम पर जा रहा हूँ, मेरा पति Elternzeit में है।

फिर 550 यूरो अलग रखें। हमेशा पहले अधिक राशि चुननी चाहिए और तुरंत न्यूनतम पर नहीं जाना चाहिए।