Donación de una casa con algunos signos de interrogación

En mi opinión, la oficina de hacienda siempre debe considerar el caso individual al valorar una propiedad.

8. Mi terreno se diferencia de los terrenos de los alrededores. ¿Se puede considerar otro valor orientativo del suelo?

En la Ley de Valoración está establecido que debe aplicarse el valor orientativo del suelo que se haya fijado para el terreno de referencia. Por lo tanto, no deben considerarse desviaciones individuales del terreno concreto a valorar respecto al terreno de referencia. En consecuencia, tampoco está previsto que en casos particulares se pueda aplicar otro valor distinto al valor orientativo del suelo según la Ley de Construcción.

Las excepciones a este principio solo se aplican en diferentes estados de desarrollo (p. ej., terreno esperado para construcción, terreno en bruto y terreno urbanizable). Si el estado de desarrollo del terreno de referencia difiere del del terreno a valorar, la oficina tributaria considera las desviaciones mediante recargos o descuentos estandarizados. Solo debe indicar en la declaración que su terreno es terreno esperado para construcción o terreno en bruto, si en el portal del impuesto sobre la propiedad de Sajonia solo se incluye un valor orientativo del suelo para terreno urbanizable.