कुछ सवालों के साथ घर का उपहार

मेरी राय में, संपत्ति के मूल्यांकन पर वित्त विभाग को हमेशा व्यक्तिगत मामले को देखना चाहिए।

8. मेरा Grundstück आसपास के Grundstücks से अलग है। क्या कोई अन्य Bodenrichtwert berücksichtigt किया जा सकता है?

Bewertungsgesetz में यह विनियमित है कि Bodenrichtwert वह होना चाहिए जो Bodenrichtwertgrundstück के लिए निर्धारित किया गया हो। विशिष्ट Grundstück का Bodenrichtwertgrundstück से व्यक्तिगत अंतर ध्यान में नहीं लिया जाता। इसी के अनुसार, यह भी निर्धारित नहीं है कि व्यक्तिगत मामलों में Baugesetzbuch के अंतर्गत एक Bodenrichtwert के बजाय कोई अन्य मूल्य लागू किया जा सकता है।

इस सिद्धांत से अपवाद केवल विभिन्न Entwicklungszuständen (जैसे Bauerwartungsland, Rohbauland, और Bauland) के मामले में होते हैं। यदि Bodenrichtwertgrundstück की Entwicklungszustand मूल्यांकनाधीन Grundstück से अलग है, तो वित्त विभाग द्वारा pauschalierte Zu- oder Abschläge के जरिए अंतर को समायोजित किया जाता है। आपको केवल यह घोषणा करनी होती है कि आपका Grundstück Bauerwartungsland या Rohbauland है, यदि Grundsteuerportal Sachsen में केवल baureifes Land के लिए Bodenrichtwert शामिल है।