GEG2023 y fotovoltaica obligatoria

Buenos días a todos,

tenemos un contrato de construcción listo para firmar.

Sin embargo, me ha llamado la atención que el estándar sigue siendo la actual Ley de Energía de Edificios.
¿Es eso habitual? ¿Sin ninguna mención a los costos adicionales que trae el GEG2023? Eso también debe ser incluido en la financiación.

Segunda pregunta: la obligación de instalar paneles fotovoltaicos en Berlín a partir de 2023... ¿deberíamos planificar esto ahora o encargarlo más tarde?

Les deseo un buen comienzo de día.

Obligación de fotovoltaica en Berlín a partir de 2023 ... ¿debería planificarse ahora o encargarse más tarde?

Yo definitivamente lo incluiría en la planificación. Si lo encargan ya depende seguramente también de lo económico...
Pero yo ya buscaría una empresa y posiblemente solicitaría un presupuesto. La situación de pedidos en el sector fotovoltaico seguramente seguirá siendo "tensa" durante un tiempo.

Sin embargo, me he dado cuenta de que la norma vigente sigue siendo la actual Ley de Energía de Edificios.
¿Es eso lo habitual? ¿Es decir, sin indicación sobre los costes adicionales que conlleva la GEG2023? Eso también debe ser incluido en la financiación.

¿Puedes firmar siquiera si tal vez la planificación cambia por completo? El nivel energético 55 será obligatorio entonces, ¿qué tenéis actualmente en el contrato? ¿Debe reforzarse un SATE (sistema de aislamiento térmico exterior), lo que quizá haga que ya no estéis dentro del área edificable? O, o, o...

segunda pregunta: obligación de instalar fotovoltaica en Berlín a partir de 2023

¿Y qué tiene que ver el contrato de construcción con eso? Por favor, por favor, no lo incluyas en el contrato de construcción. De lo contrario, quedarás a merced de los precios de la empresa, que suelen ser carísimos.
En mi opinión, da igual si ahora o después. Ya es carísimo hoy y no va a mejorar.

Buenos días a todos,

tenemos un contrato de construcción listo para firmar.

Sin embargo, me he dado cuenta de que el estándar sigue siendo la Ley de Energía de Edificios actual.
¿Es esto habitual? ¿Es decir, sin ninguna indicación sobre los costes adicionales que conlleva el GEG2023? Esto también debe incluirse en el cálculo financiero.

Segunda pregunta: Obligación de instalar paneles fotovoltaicos en Berlín a partir de 2023... ¿deberíamos planificarlo ahora o encargarlo más adelante?

Que tengáis un buen comienzo de día.

hace una semana recibí una instalación fotovoltaica de una empresa regional de Wildau, cerca de Berlín. Lo puedo recomendar.

tenemos un contrato de construcción listo para firmar.
Sin embargo, me he dado cuenta de que el estándar sigue siendo la actual Ley de Energía de Edificios.

¿Ah, realmente está tan listo para firmar...?
Ya te había indicado en (y en los siguientes posts #16, 23 y 26)
1. que tu contratista general me da la impresión de que su sitio web está más orientado al marketing que a la optimización informativa, así como
2. la referencia a mi mantra de piedra.
De esto se deriva también que las cartas en la comparación de competencia de los proveedores se vuelven a mezclar cuando la aplicación de un nuevo estándar obliga a un cambio de un sistema de muro que hasta ahora se "vendía" y dominaba bien.
En conjunto, y dicho de forma amable, mi juicio al respecto es "pendiente", en cuánto a si ya has encontrado al proveedor "correcto".

¿Puedes firmar en absoluto si posiblemente el plan cambia completamente? El nivel energético 55 será entonces obligatorio, ¿qué tenéis actualmente en el contrato? ¿Hay que reforzar el sistema de aislamiento térmico exterior, lo que podría hacer que ya no cumpláis con el plazo de construcción? O, o, o...

Comparto completamente ese escepticismo.
En vista de la pregunta mucho más concreta que ha surgido entre tu hilo anterior y hoy sobre el nuevo estándar energético legal, clasificaría sin dudar como "candidato con interrogante" una oferta que actualmente no detalla y valora concretamente la opción "Construcción según el estándar de la Ley de Energía de Edificios 2023". También la cuestión de la planificación detallada bajo el punto de vista de la Ley de Energía de Edificios 2023 debe responderse AHORA, si se quieren evitar replanteamientos. Desde mi punto de vista aquí todavía hay muy poco realmente "listo para firmar", hasta el punto que ni por asomo creo que ya estés en la meta de la búsqueda del contratista general.

Desde mi punto de vista, aquí hay tan poco realmente "listo para firmar" que ni siquiera te consideraría ya en la meta de la búsqueda de la GU.

P.D. (el tiempo de edición ya ha expirado mientras revisaba nuevamente su sitio web): KB Brandis, por ejemplo, estaría para mí mucho mejor posicionado y probablemente sería similarmente adecuado en ubicación.