Garaje estructuralmente independiente - ¿Qué significa eso concretamente?

  • Erstellt am 09.08.2016 14:57:03

Chilledkroet3

09.08.2016 14:57:03
  • #1
Hola a todos,

después de mucho tiempo leyendo pasivamente, ha llegado el momento en que la búsqueda en el foro lamentablemente no pudo responder a mi pregunta.

Situación siguiente: queremos construir nuestro garaje en la línea de la propiedad pero alojar el vestíbulo dentro del garaje.

Las autoridades locales dijeron que esto es básicamente posible, pero el garaje debe ser estructuralmente independiente. (Porque el garaje es una construcción en la línea de la propiedad y en la construcción en la línea de la propiedad no se permite espacio habitable).

Me gustaría saber qué implicaciones tiene esto para nosotros. He adjuntado una imagen de cómo habría sido nuestra planificación original.

¿Tenemos que construir simplemente nuestra pared de 36 alrededor del vestíbulo o el garaje necesita una pared completamente propia? Nos gustaría construir el garaje hasta el límite de la casa (es decir, donde está la puerta que da al jardín). El techo definitivamente sería compartido por el vestíbulo y el garaje; ¿esto está bien en términos de ser estructuralmente independiente?



Muchas gracias por sus respuestas y

Saludos desde Baviera
 

Knallkörper

09.08.2016 16:42:51
  • #2
¿Dijeron las autoridades que el [Windfang] está permitido en el garaje constructivamente independiente? Apenas puedo imaginar que eso sea lo que quisieron decir. Supongo que quieren una separación constructiva entre el [Windfang] y el garaje, es decir, con una pared (estática) propia para cada uno.
 

Chilledkroet3

09.08.2016 16:45:43
  • #3
Las autoridades dijeron que el garaje debe ser estructuralmente independiente y que el vestíbulo debe pertenecer a la casa.

La pregunta ahora es: ¿Cómo se implementa esto para obtener un resultado idéntico?
 

toxicmolotof

09.08.2016 16:52:49
  • #4
Vuestro arquitecto/planificador debería saberlo en mi opinión. Yo no me ocuparía de eso en absoluto. Para eso el planificador no recibe precisamente poco dinero.
 

Payday

09.08.2016 20:02:59
  • #5
seguramente hay trucos. ¿no se puede declarar el [windfang] como "cobertizo" y con eso ya estaría resuelto el asunto?
 

Chilledkroet3

09.08.2016 20:04:24
  • #6


Bueno, creo que si la entrada pasa por un cobertizo, no funcionará así ;)
 

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