Hueco en la construcción / Acceso para las propiedades circundantes / §34 Edificación vecina

No es necesario diseñar un tejado a dos aguas tan aburrido como yo, ya que hay algunos bonitos y llamativos.

Así que me parece bien que el OP haya tomado distancia. De lo contrario, esto se convertiría nuevamente en un tema en el que el OP aparece y quiere luchar por un montón de excepciones. Él ha reconocido que el terreno no encaja con la casa y ahora sigue buscando. Está bien que quiera buscar sin presión y luego construir. Las cosas buenas llevan tiempo.

Debo confesar que he tenido dos noches sin dormir. En mi cabeza ronda constantemente la idea de que hemos cometido un error aquí. Normalmente, los terrenos de este tamaño empiezan en 150.000 €. De hecho, he vuelto a preguntar cortésmente si el terreno [evtl.] todavía está disponible. Si es así, probablemente lo compraremos primero y luego buscaremos a un arquitecto. Él podrá aclarar en detalle qué y cómo se puede construir. Normalmente puedo tomar decisiones sin dudar. Aquí todo es diferente, de alguna manera. Extraño. Ahora toca esperar.

Ahora toca esperar.

Aprovecha el tiempo para reflexionar sobre mi propuesta.

Además, mi esposa y yo hemos tomado la siguiente decisión:
Será una villa toscana extravagante (deseo de mi esposa) o una casa de dos pisos que yo quiero. Sin embargo, para la villa toscana necesitaríamos un terreno más grande, por lo que en realidad ya estaba claro qué casa sería.

¿Hay alguna razón para que la villa toscana "extravagante" necesite un terreno más grande?
130 m² siguen siendo 130 m². En el terreno ofrecido incluso cabría como bungalow.
Además, generalmente se entiende por villa toscana o villa urbana una casa de dos pisos.

Hay muchas formas bonitas de casas. No me obsesionaría tanto con eso. El mercado de terrenos es escaso y los precios cada vez más altos.
¿Vale realmente el aspecto deseado posiblemente decenas de miles de euros?
Los techos inclinados no molestan en todas las habitaciones y depende de cuán pronunciados sean. También se puede construir a nivel sin techos inclinados. Hay muchos caminos que llevan a Roma.

¿Vale realmente la estética deseada posiblemente decenas de miles de euros?
Las pendientes no molestan en todas las habitaciones

En cualquier caso, me parece que la inflexibilidad en el diseño de la casa no vale una peor ubicación. Los pájaros raros al otro lado de la valla del vecino molestan más que las pendientes del techo.