Oportunidad de financiación para edificio de usos múltiples

Hola,
Estamos considerando cómo y si queremos/podemos construir de nuevo. En un terreno donde actualmente hay un edificio agrícola, se planea construir una casa unifamiliar y un nuevo edificio agrícola (nave para maquinaria). Como alternativa, se podrían construir los dos nuevos edificios en uno solo. Es decir, por ejemplo, que la parte trasera se use para fines agrícolas y la parte delantera para vivir. ¿Podría un proyecto de construcción así también recibir subvenciones (por ejemplo, KFW300)?

¿Qué creen que sería más sensato en cuanto a costos, posibilidades de subvención, impuestos (la nave para maquinaria es un gasto operativo), etc.? La superficie de la nave para maquinaria sería aproximadamente de 250 a 280 m², y la vivienda de aproximadamente 80 a 100 m².
En el terreno hay suficiente espacio en principio, también para dos edificios separados.

Eso es más bien una pregunta para el [Steuerberater].

Con el asesor fiscal, por supuesto, tengo que hablar. Pero tal vez alguien ya haya tenido un proyecto similar o experiencias/ideas y pueda contar algo. Para no estar completamente desprevenido.

Pero quizás alguien ya tuvo un proyecto similar o experiencias/ideas y pueda contar algo.

Incluso yo a veces tengo lagunas en el panorama de los foros, pero no lo considero probable.

Eso es más una pregunta para el asesor fiscal.

Yo también lo veo así. Si entiendo bien, se trata de una respuesta a la pregunta de si específicamente se apoyaría el "vivir y trabajar bajo un mismo techo". Porque apenas puedo imaginar que la parte residencial se beneficie de las ayudas (incluidas las amortizaciones) para la parte del edificio destinada a la empresa. Al contrario: antes de asignar la pared cortafuegos entre ambas partes proporcionalmente a la esfera privada, preferiría alojar ambas funciones en edificios separados.
Sin embargo, no quiero descartar un apoyo específico para la unión en un mismo cuerpo de edificación: tal vez exista algún programa de conservación del paisaje o de tradiciones regionales, con el que se quiera preservar la típica granja Wolpertinger que tanto aman los turistas conscientes de la historia. Sin embargo, no sé si habría que dirigirse al ministerio de agricultura o al de turismo. Pero esas tonterías existen en serio, incluyendo la exigencia de una fachada revestida de madera y un permiso especial para una estufa de azulejos si esta está en la sala con un banco esquinero fijo. ¿Pensabas en algo así?
O quizás el ministerio de familia también subvencione los trayectos cortos entre el cambiador y el establo para "padres y granjeros (m/f/d)" en el marco de la iniciativa "Work Life Balance 21" con fondos conjuntos del gobierno alemán y el austriaco. Pero como he dicho, casos concretos del foro al menos me han pasado desapercibidos.

Pero ese tipo de tonterías existen en serio, incluyendo la exigencia de una fachada revestida de madera y un permiso especial para una estufa de azulejos, si es que está en la sala con un banco rinconero fijo. ¿Pensabas en algo así?

Gracias por tu respuesta tan detallada y entretenida. Pero, sinceramente, no había pensado en cosas tan específicas. Tampoco se trata de una zona exterior, ni hay nada relacionado con monumentos protegidos, ni se van a tener animales; en última instancia, aquí se trata de un "pabellón multifuncional" para máquinas y almacenes, como los habituales en zonas rurales.
Más bien me interesaba saber si en una configuración así se puede usar un programa "estándar" como KFW300 para espacios residenciales de uso privado, o cómo se delimita o separa aquí la parte privada de la parte empresarial.

Entonces, si la parte privada supone, por ejemplo, el 30% del edificio, ¿también puedo recibir la financiación por ese 30%? ¿Necesitaría, por ejemplo, dos facturas separadas para las tejas del tejado, etc.?
O simplemente, ¿un programa como KFW300 no es posible en un proyecto de construcción así?

Ya sé que es algo muy especial y no encontré nada al respecto en el foro. Pero a) si fuera sencillo, no merecería la pena preguntar, y b) tal vez casualmente haya lectores "más discretos" o personas en el círculo cercano que hayan pasado por algo parecido, etc.

Si, por ejemplo, la parte privada representa el 30% del edificio, ¿recibo entonces también el 30% en la subvención, necesito por ejemplo dos facturas separadas para las tejas del techo, etc.?
¿O un programa como KFW300 simplemente no es posible para un proyecto de construcción de este tipo?

Busca en Google "Klimafreundlicher Neubau - Förderfähige Maßnahmen und Leistungen" y revisa el folleto informativo. Allí está todo lo que preguntas aquí.