¿Desde cuándo el precio fijo ya no puede cambiarse?

Hola
El año pasado firmamos nuestro contrato de casa y se estableció contractualmente una garantía de precio fijo hasta 11/2021.
Hace aproximadamente 2 semanas comenzó la construcción y aún no se ha anunciado ni insinuado ningún aumento.
¿Podría ocurrir ahora que la empresa constructora aumente el precio posteriormente o el precio establecido quedó fijado con el inicio de la construcción?

¿Podría darse el caso de que la empresa constructora aumente el precio posteriormente?

Sí, puede ser.

¿El precio fijado fue grabado en piedra con el inicio de la construcción?

No, no hay ninguna dependencia detrás.

¿Quién es responsable del incumplimiento del plazo para la fijación de precios?

¿Quién es responsable del incumplimiento del plazo para el precio fijo?

En nuestra opinión, la empresa constructora es responsable del retraso debido a negligencias y fallos de planificación. La solicitud de construcción debía presentarse en agosto de 2021... pero esto no ocurrió hasta octubre de 2021. La solicitud de construcción también fue presentada de forma incompleta por la empresa constructora, por lo que en algunos casos tuvimos que enviar documentos propios a la oficina de construcción para evitar más retrasos. También hubo algunos problemas de planificación, ya que las ventanas que deseábamos no eran realizables, lo cual nos fue comunicado recién 3 meses después de la planificación. En la última adición, para pequeños cambios, también recibimos una suma actual del pedido de xxx€ que corresponde al precio de la garantía de precio fijo con fecha de emisión 18.03.2022.

El año pasado firmamos nuestro contrato de casa y estipulamos contractualemente una garantía de precio fijo hasta 11/2021.
Hace aproximadamente 2 semanas se comenzó con la construcción

Según nuestra opinión, la empresa constructora es responsable del sobrecoste debido a incumplimientos y errores de planificación.

Eso suena en cualquier caso a que deberías hacer tus explicaciones mucho más detalladas (por eso se llaman así, *LOL*).

En el último anexo, con respecto a pequeños cambios, también hemos recibido una suma de pedido actual xxx€ que corresponde al precio de la garantía de precio fijo con fecha de emisión 18.03.2022.

¿Por qué no lo escribes directamente? Entonces, en mi opinión, sería más probable que la garantía de precio fijo siga siendo válida.

Pero si de todos modos recibieras un cambio en la garantía de precio fijo, ¿puedes demostrar el retraso por parte del contratista?

En la situación actual siempre puede ocurrir que puedas esperar un ajuste de precio. Al menos en los últimos tiempos han llegado algunos casos de este tipo.

Pero esperemos que tengas buenos argumentos (pruebas) de que el contratista es el responsable de los aumentos de precio.