Planos (casa frisona) - Se busca opinión

La empresa Nissen prohíbe expresamente compartir los planos con otros. Los pones en Internet. No es una buena idea.
El baño de invitados no tiene puerta. El nicho no es adecuado para la caldera de gas. Ahí solo podría caber un armario para provisiones.
En mi opinión, la [Genische] no es una buena idea. El baño de invitados junto al pasillo, así se obtiene un cuarto de lavado decente. Un par de ganchos en la pared son suficientes como guardarropa. No se debe sobrevalorar esto. Por lo demás, casa agradable.

Sólido con puntos débiles. La mayoría ya se ha dicho: cuarto de servicio demasiado pequeño, el nicho es una tontería, el camino con las bolsas de la compra hasta la cocina es casi un maratón y pasa siempre por la zona de descanso. Pero por lo demás me parece bien.
¿Dónde está el norte?

Detalle: la apertura de la ducha me parece un poco estrecha.

La solución de calefacción la tenemos de una casa de referencia del promotor y allí parece que funciona

hm, ¿una caldera de pared?
Una caldera de gas con 300 litros de agua caliente no encaja ahí. Nosotros tenemos un nicho más grande y el fontanero se quejó tanto de que no podía llegar con su llave inglesa o lo que fuera. Luego cambiaron la tubería de agua en nuestra casa. Nuestra calefacción está solo en una esquina, dos lados están libres, así que se puede acceder fácilmente.

El problema con estas casas de entrantes simétricos tipo Frisón u otros laterales es que todo está predeterminado. La esquina de la cocina y el cuarto de servicio pueden estar bien de tamaño, pero el área de estar está demasiado grande en proporción a todo lo demás. El salón es más que espacioso, pero no hay espacio de almacenamiento ni cuarto para PC.
El sótano o el cobertizo no es un lugar para guardar cosas como equipamiento deportivo o papel de regalo.
Aunque ahora lo veáis diferente: vuestra casa de ensueño tendrá algunas esquinas desordenadas.
Uno puede imaginarse mejor otras cosas que quedarse dormido junto a la impresora que hace ruido o con una pareja que aún está usando internet ;)
En 123 m² hay que aprovechar cada metro cuadrado. Ni el sótano ni el cobertizo sirven. Crear un espacio cómodo: espacio libre en la planta alta para almacenamiento, reducir el dormitorio, el resto como oficina (con almacenamiento de ropa de temporada).
El tamaño de las habitaciones infantiles me parece adecuado para el tamaño de la casa.

Y no: 140 m² no es necesariamente demasiado grande, nosotros somos dos y tenemos 135, ok... puede ser más pequeño, pero no tiene que ser.
123 me parece ya algo justo, pero totalmente aceptable si no se puede o quiere algo más grande. Pero entonces hay que enfrentarse a la realidad y renunciar a grandes pretensiones o espacios abiertos que corresponden a casas grandes.

Firma Nissen verbietet ausdrücklich, die Pläne anderen weiter zu geben

...la empresa debería mantener sus pies quietos con los modestos planos que no contienen ninguna creación creativa.

Gracias por las críticas.

El paso hacia la ducha es estrecho, eso es cierto. Probablemente haya dibujado la pared un poco demasiado larga. Solo será una ducha de 120, para eso la pared definitivamente parece demasiado larga.

¿Ustedes pondrían una puerta de cocina bajo la escalera? Entonces ya no tendría espacio para guardarropa, armarios o cómodas. Y creo que con dos niños hay varias chaquetas y zapatos, si además desapareciera el nicho delante del baño.
Sobre todo, así se ahorran de 3 a 5 metros de camino a la cocina, para mí la pared perdida como espacio para guardarropa es demasiado triste.

De acuerdo, volveré a preguntar a mi promotor sobre el nicho para la calefacción: si eso genera costos adicionales o algo así, tampoco es lo ideal.

Podría prescindir del nicho delante del baño, pero no del que está bajo la escalera.

Sí, en las casas tipo Frisia realmente estás muy limitado en la realización de tus ideas de planta por la simetría.
A pesar de ello, una casa frisona para nosotros es LA casa de ensueño.

¿Alguien aquí ha construido con nichos?

Ah, ¿y quién es el administrador aquí?

Saludos