Klinkerhof86
12.12.2023 22:36:46
- #1
Hola,
tenemos un terreno con una casa vecina, a la que querríamos anexar como una casa adosada.
Actualmente estoy trabajando específicamente en los baños y agradecería recibir comentarios. La pregunta más detallada la he explicado más abajo. En los planos adjuntos se ha adoptado el último cambio como dibujo en rojo, por lo que en la planta superior hay un hueco en el lugar de la bañera “antiguo”.
Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 450 m²
Pendiente: no
Índice de ocupación del suelo
Índice de edificabilidad
Parcela edificable, línea de edificación y límite
Edificación en el borde: carport/garaje
Número de plazas de aparcamiento
Número de plantas 2,5
cubierta a dos aguas 45 grados
Estilo
Orientación
Alturas máximas / limitaciones
Otras indicaciones: anexo a una casa adosada existente; ancho total del terreno: 11 m; por ello ancho máximo de la casa 8 m y profundidad de la casa 10 m
Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio: la forma y tamaño del techo se adapta al vecino
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas enteras, 1 bajo cubierta
Número de personas, edad: 4 (37, 36, 3, 0 años)
Necesidades espaciales en planta baja: comedor/salón/cocina, técnica, baño de invitados, guardarropa
Planta superior: 2 habitaciones infantiles, oficina 1, baño más lavadero
Bajo cubierta: dormitorio, baño, oficina 2/invitados/salón 2.
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: ambos, 2x teletrabajo necesario
Huéspedes por año: varios, 8-10
Arquitectura abierta o cerrada: parte y parte
Estilo constructivo conservador o moderno
Cocina abierta, isla de cocina: nos gusta isla semiacoplada, aunque la cocina quede un poco justa de tamaño
Número de plazas para comer: 6-8
Chimenea: no
Pared para música/estéreo
Balcón, terraza en la azotea: terraza
Garaje, carport: sí, también como sustituto de sótano
Huerto de uso, invernadero: no
Otros deseos/características/rutina diaria, también con razones por las que debe o no debe ser algo
Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?:
-Planificador de una empresa constructora: sí
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
La ejecución de la planta baja, las habitaciones infantiles del mismo tamaño, el bajo cubierta también está bien. -> Comentarios son igualmente bienvenidos.
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Los baños en planta superior y bajo cubierta aún son una tarea pendiente para nosotros.
La colada debe hacerse en la planta superior, por eso el deseo de una zona de lavado protegida visualmente junto al baño principal. La lavadora/secadora deben estar elevadas, por eso es mejor no colocarlas bajo la ventana.
Ya hubo varios diseños con paso arriba/abajo en el plano. Ahora se está considerando mover la bañera al bajo cubierta y aprovechar el espacio para ampliar el lavadero a 1,6 m, para también tener espacio de almacenamiento.
Adjunto un boceto DIY separado mío (sin elementos técnicos/conducciones, etc.).
En el bajo cubierta la bañera debe estar bajo la inclinación del techo. ¿Es útil desde el punto de vista del concepto espacial? ¿Otras ideas para la distribución de los sanitarios? ¿Haríais la ducha en tabiquería seca con puerta de cristal o completamente con cabina de cristal (más luz, pero más trabajo de limpieza)?
Otro tema: ¿Qué opináis sobre la cocina y posible orientación de los muebles/isla?
Si tuviérais que prescindir, ¿de qué detalles/equipamientos
-podríais prescindir?
-no podríais prescindir?: no nos gustaría prescindir completamente de la bañera
¿Por qué ha quedado el diseño tal como está ahora?
Nuestros deseos han sido implementados por el planificador en varias iteraciones.
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en vuestra opinión?
Para el terreno relativamente estrecho y formato de casa adosada se imponen muchos puntos fijos, por lo que queda poco margen, pero sigo esperando soluciones creativas.
tenemos un terreno con una casa vecina, a la que querríamos anexar como una casa adosada.
Actualmente estoy trabajando específicamente en los baños y agradecería recibir comentarios. La pregunta más detallada la he explicado más abajo. En los planos adjuntos se ha adoptado el último cambio como dibujo en rojo, por lo que en la planta superior hay un hueco en el lugar de la bañera “antiguo”.
Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 450 m²
Pendiente: no
Índice de ocupación del suelo
Índice de edificabilidad
Parcela edificable, línea de edificación y límite
Edificación en el borde: carport/garaje
Número de plazas de aparcamiento
Número de plantas 2,5
cubierta a dos aguas 45 grados
Estilo
Orientación
Alturas máximas / limitaciones
Otras indicaciones: anexo a una casa adosada existente; ancho total del terreno: 11 m; por ello ancho máximo de la casa 8 m y profundidad de la casa 10 m
Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio: la forma y tamaño del techo se adapta al vecino
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas enteras, 1 bajo cubierta
Número de personas, edad: 4 (37, 36, 3, 0 años)
Necesidades espaciales en planta baja: comedor/salón/cocina, técnica, baño de invitados, guardarropa
Planta superior: 2 habitaciones infantiles, oficina 1, baño más lavadero
Bajo cubierta: dormitorio, baño, oficina 2/invitados/salón 2.
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: ambos, 2x teletrabajo necesario
Huéspedes por año: varios, 8-10
Arquitectura abierta o cerrada: parte y parte
Estilo constructivo conservador o moderno
Cocina abierta, isla de cocina: nos gusta isla semiacoplada, aunque la cocina quede un poco justa de tamaño
Número de plazas para comer: 6-8
Chimenea: no
Pared para música/estéreo
Balcón, terraza en la azotea: terraza
Garaje, carport: sí, también como sustituto de sótano
Huerto de uso, invernadero: no
Otros deseos/características/rutina diaria, también con razones por las que debe o no debe ser algo
Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?:
-Planificador de una empresa constructora: sí
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
La ejecución de la planta baja, las habitaciones infantiles del mismo tamaño, el bajo cubierta también está bien. -> Comentarios son igualmente bienvenidos.
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Los baños en planta superior y bajo cubierta aún son una tarea pendiente para nosotros.
La colada debe hacerse en la planta superior, por eso el deseo de una zona de lavado protegida visualmente junto al baño principal. La lavadora/secadora deben estar elevadas, por eso es mejor no colocarlas bajo la ventana.
Ya hubo varios diseños con paso arriba/abajo en el plano. Ahora se está considerando mover la bañera al bajo cubierta y aprovechar el espacio para ampliar el lavadero a 1,6 m, para también tener espacio de almacenamiento.
Adjunto un boceto DIY separado mío (sin elementos técnicos/conducciones, etc.).
En el bajo cubierta la bañera debe estar bajo la inclinación del techo. ¿Es útil desde el punto de vista del concepto espacial? ¿Otras ideas para la distribución de los sanitarios? ¿Haríais la ducha en tabiquería seca con puerta de cristal o completamente con cabina de cristal (más luz, pero más trabajo de limpieza)?
Otro tema: ¿Qué opináis sobre la cocina y posible orientación de los muebles/isla?
Si tuviérais que prescindir, ¿de qué detalles/equipamientos
-podríais prescindir?
-no podríais prescindir?: no nos gustaría prescindir completamente de la bañera
¿Por qué ha quedado el diseño tal como está ahora?
Nuestros deseos han sido implementados por el planificador en varias iteraciones.
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en vuestra opinión?
Para el terreno relativamente estrecho y formato de casa adosada se imponen muchos puntos fijos, por lo que queda poco margen, pero sigo esperando soluciones creativas.