Optimización del plano de la zona de estar

Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: edificio en pendiente, techo plano
Sótano, pisos: 1 sótano, 1 planta baja, 1 primer piso
Número de personas, edad: 2-4
Uso: uso familiar, trabajo (oficina)
Cocina abierta, isla de cocina: ¿semiabierta?
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: sí, se planea una chimenea de mampostería
Balcón, terraza en la azotea: la terraza/jardín es accesible desde el primer piso
Garaje, carport: garaje doble en el sótano

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: arquitecto

¿Por qué el diseño es tal como es ahora?
El arquitecto diseñó basándose en un plano de espacio que nosotros elaboramos; este se implementó muy bien y con algunos ajustes económicamente razonables en el diseño actual. En el sótano hay un garaje doble, una sala técnica y el recibidor. En la planta baja hay 2 dormitorios infantiles, un dormitorio principal, un baño grande y un trastero. El sótano y la planta baja son sobrios y para nosotros son absolutamente perfectos. Debido a la pendiente, la zona de estar está en el primer piso; también la terraza y el jardín son accesibles desde ahí rápidamente.

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
Desde nuestro punto de vista, el primer piso debería optimizarse un poco más.

Zona de estar

La distancia desde la pared del lado del televisor hasta la pared exterior es actualmente de 4,7 metros. En nuestro piso actual tenemos 4,5 metros y deseamos un poco más.

Baño

Actualmente, hay un segundo baño en el primer piso con una ducha grande. Sin embargo, la ducha del primer piso es demasiado grande para nosotros; por eso el baño debería ser más pequeño y funcional (lo que además ahorra dinero).

Mesa de comedor

En el diseño del arquitecto, la mesa de comedor está integrada en la sala de estar. Esto es concebible para nosotros, pero no es la opción preferida. Nos gustaría tener la cocina y la mesa de comedor separadas, pero aún así con acceso abierto.

He copiado el diseño del arquitecto (no completamente perfecto) y modificado un poco los planos. He realizado los siguientes cambios:

- Cambié la ducha grande del baño por una ducha de esquina y reduje la esquina donde estaba la ducha para convertirla en un armario empotrado. Gracias a esto, pude mover la cocina un poco hacia arriba. Ajusté el trastero correspondientemente. El espacio ganado lo usé para colocar la mesa de comedor del lado de la cocina. La pequeña esquina junto a la mesa y la cocina (con la línea azul) la pensé como un pequeño guardarropa para guardar, por ejemplo, zapatillas o chalecos para un corto paseo a la terraza (el recibidor está en el sótano).
- Reduje el ancho de la oficina de 3 m a 2,9 m para aumentar el ancho de la sala de estar a aproximadamente 4,8 m. ¿Quizás podría reducir aún más la oficina? (La situación inicial de la oficina ya no aparece en las imágenes).

¿Qué opinan?

Bien hecho.
La ducha de esquina no es necesaria, también cabe un buen tamaño en la esquina.
¿Es el sótano? Muéstrame el resto.

Bien hecho.
Pero no es necesario un plato de ducha en la esquina, también cabe un tamaño bonito en la esquina.
¿Es el sótano? Muéstrame el resto.

No, eso es el piso superior. En el sótano están el garaje y el recibidor, en la planta baja el dormitorio y la habitación infantil, y en el piso superior/ático la sala, el comedor y la oficina. Como el edificio está integrado en la ladera, el sótano está libre por un lado. Las ventanas del baño principal y del trastero en la planta baja son pozos de luz porque el sótano y la planta baja están completamente en contacto con la tierra en la parte trasera.

Faltan fundamentalmente algunas respuestas del cuestionario... ni siquiera se lee algo sobre [Ausrichtung] y [Grundstück]...

He copié el plan del arquitecto (no del todo perfecto) y modifiqué un poco los planos. Hice los siguientes cambios:

Sería mejor que primero muestres los originales, antes de que tengamos que intentar entender, a partir de tus palabras y de tus habilidades de dibujo un poco torpes, algo sobre el proyecto. ¿El sótano del garaje es más corto, es decir, un semisótano? En pendientes, la denominación "planta baja" suele ser confusa; en cambio, una sección transversal es muy instructiva.

Unas longitudes de pared harían bien a los planos ... así que dudo un poco de la utilidad del baño de la planta baja después del cambio ... y la situación de la cocina/zona de comedor también parece relativamente ajustada.

La situación de la escalera al subir desde el sótano también parece bastante estrecha, si se corre directamente hacia una pared.

Al área del recibidor en el sótano tal vez también se le debería conceder un poco más de profundidad.