Optimización del plano - Casa unifamiliar de 160 m²

Ah, la puerta principal me parece demasiado pequeña. Lo normal es aproximadamente 1 m de ancho.

He considerado la distribución del elemento como simbólica y digo (informal/sin plazo=infructuoso) nada sobre las dimensiones del elemento que no se mencionan ;-)

En cuanto a objeciones objetivas, aquí nada me llama la atención. Y/pero yo también cuestionaría el concepto en el lugar "Cuarto técnico en el pasillo de conexión" (pero no lo consideraría un problema grave). No puedo seguir del todo tu respuesta respecto al acceso al HAR en términos lingüísticos.

Nuestro cuarto técnico colinda con nuestro baño. Así que habría que poner una puerta del baño al cuarto técnico, lo que difícilmente sería posible. Como probablemente iremos al cuarto técnico todos los días, el acceso desde afuera todavía es tolerable. Quizás también podamos guardar nuestras bicicletas allí.

Probablemente reduciría algunas de las paredes interiores a un grosor de 15 cm (ladrillo de arenisca caliza).

¿No tendríamos entonces problemas con el aislamiento acústico dentro de la casa? ¿Qué paredes considerarías tú?

- Cerraría el pasillo entre el recibidor y la cocina con una puerta doble. El sentido es, por un lado, separar más el aseo de invitados del área de estar y también hacer la oficina más silenciosa para trabajar. Además, en mi opinión, el pasillo abierto genera una sensación incómoda, como si siempre estuvieras en un andén.

Ya habíamos pensado en eso también. Pero sospecho que entonces la cocina y el comedor se sentirían demasiado estrechos... Lo pensaré una vez más.

- Una terraza alrededor está bien, pero es cara. ¿Es realmente importante?

Buena idea, quizás sólo dos terrazas pequeñas y piedras de paso en el césped entre ellas.

- Construiría ahora el garaje y el carport si está financieramente posible. La razón es el techo común con el cuarto técnico, que difícilmente podrías prescindir. Además, esas cosas suelen nunca hacerse después.

El techo común es realmente el mayor problema. De lo contrario, tendría que dividir el cuarto técnico, el garaje y el carport y tendría tres techos diferentes...

- En mi opinión, las ventanas y las puertas de la terraza están aún algo distribuidas al azar. Aquí trabajaría nuevamente intensamente en las fachadas. (también sería interesante verlas alguna vez)

La distribución de las ventanas la planificaremos en detalle con el contratista general. Por ahora no hemos llegado tan lejos.

- Cambiaría la ducha y el WC en el baño

En realidad pensaba que el vapor de la ducha podría salir mejor por la ventana. ¿Por qué motivo los cambiarías?

- Por cierto, no cambiaría el ancho del recibidor. En mi opinión es suficiente para un armario; más bien movería el elemento de vidrio junto a la puerta.

¿Quieres decir mover el elemento de vidrio completamente hacia arriba, junto a la pared? Actualmente solo hay unos 30 cm detrás de la puerta para un armario.

- Personalmente encuentro las puertas de plástico feas. Nosotros tenemos aluminio y estamos muy contentos con ello. También habría optado por madera.

Me pregunto si se nota en el día a día. La diferencia bruta está en unos 3000 euros. Si tengo que cambiar una puerta de plástico después de unos años y la de aluminio dura el doble, la inversión valdría la pena.

Ya lo habíamos pensado también. Pero sospecho que entonces la cocina y el comedor se verían demasiado estrechos... Voy a pensarlo un poco más.

¿30 m² demasiado estrecho? Mmm, otros tienen eso como apartamento de una sola habitación. :D

Buena idea, tal vez solo dos terrazas más pequeñas y entre ellas piedras para pisar en el césped.

Ahorras dinero para el garaje. ;) Porque...

El techo común es de hecho el mayor problema. De lo contrario tendría que dividir la sala técnica, el garaje y el carport y tendría tres techos diferentes...

... eso sería tonto.

En realidad pensaba en que el vapor de la ducha pueda salir mejor por la ventana. ¿Por qué razón cambiarías?

No me gusta que cuando abres la puerta "caigas" sobre el que está en el trono. Sobre todo, cuando yo soy el que está en el trono. Pero hay opiniones muy divididas y Yvonne ( ) siempre se ríe de mí por eso.

¿Quieres decir empujar el elemento de vidrio completamente hacia arriba en la pared? Actualmente solo hay unos 30 cm detrás de la puerta para un armario.

Sí, por ejemplo. Pondría la puerta para que se abra al revés, de modo que al abrirla te encuentres directamente frente al armario. (No te preocupes, la puerta principal y la de baño no se estorban, y tampoco hay problema que la puerta principal se abra antes, ya que generalmente permanece cerrada.

Planifica al menos un armario de 60 cm - puerta de 1 m y el resto para el elemento luminoso.

Me pregunto si se nota en el día a día.

A mí sí me molesta. Creo que el plástico después de pocos años siempre se ve sucio y desgastado. Pero probablemente ahora me van a apedrear los fanáticos de las puertas de plástico.

Nuestro cuarto técnico limita con nuestro baño. Por lo tanto, habría que instalar una puerta desde el baño hacia el cuarto técnico, lo cual seguramente sea casi imposible. Ya que probablemente vayamos al cuarto técnico todos los días, el acceso desde fuera todavía es aceptable. Tal vez también podamos guardar allí nuestras bicicletas.

Si el invitado del barril trae directamente un nuevo pack de seis, eso es práctico, y mi deshollinador y técnico de calefacción juntos no vienen ni dos veces al año. Sin embargo, no querría hacer pasar bicicletas o cochecitos por ahí. : ¿no tienes tú también una situación así, donde el cuarto de servicios (HAR) es un anexo del edificio principal?

¿No tendremos entonces problemas con el aislamiento acústico dentro de la casa? ¿Qué paredes ofrecerían tu opinión para eso?

En todas las más razonables, no haría todo en XL. Aquí he deducido por los tamaños y la representación del corte que son de piedra caliza arenisca, donde 15 cm para paredes interiores probablemente sean suficientes, y 20 cm para paredes portantes también está bien. El aislamiento acústico tiene solo una relación limitada con la masa, aunque el grupo de los escépticos en eso es muy grande. Pero eso no impresiona a la física, que no conoce democracia.

Me pregunto si se nota en el día a día. La diferencia bruta es de aproximadamente 3000 euros. Si tengo que cambiar una puerta de plástico después de unos años y la puerta de aluminio dura el doble, valdría la pena la inversión.

Sin duda que sí. Fui fabricante de ventanas (de aluminio) y luego distribuidor (también de PVC). Como proveedor de ventanas de aluminio, también hemos hecho muchas renovaciones, no solo instalaciones nuevas. Los intervalos de cambio entre aluminio y PVC son aproximadamente 40 a 15. Los precios se comparan aproximadamente en 120 frente a un índice 100 (precio de lista PVC comercio especializado) o a 70 (PVC descuento). Lamentablemente también hay descuento en aluminio, "pero no lo recomiendo". Mira las molduras laterales del asiento del conductor en coches que hacen muchos kilómetros si quieres evaluar el nivel de estrés de puertas de entrada comparado con ventanas de baño. En el día a día te llevará un tiempo distinguir aluminio y PVC. Hasta unos tres años de antigüedad necesito como profesional mis gafas para leer, la calidad superficial es incluso en PVC "nuevo" bastante aceptable.

En todas partes lo más sensato, no haría todo en XL. Aquí he deducido a partir de los tamaños y la representación del corte que es hormigón celular, 15 cm para las paredes interiores probablemente son suficientes, portantes 20 también están bien. El aislamiento acústico tiene que ver solo de manera limitada con la masa, aunque hay una gran cantidad de incrédulos al respecto. Pero eso no impresiona a la física, que no conoce la democracia.

Las paredes se fabricarán con madera maciza contralaminada. El grosor varía según la estática. Quizás podamos ahorrar un poco después del cálculo estático.
¿Entonces qué proporciona el aislamiento acústico, si no es la masa?

¿Alguien tiene experiencia con ventanas-silla? Estamos considerando hacer la ventana-silla en la sala de estar como una ventana normal y alargar el alféizar con un banco, en lugar de construir un pequeño saliente. ¿Tiene sentido eso?

¿Qué opinan de una escalera de hormigón para ahorrar costos? A mí también me parece muy bonita estéticamente si solo los peldaños son de roble.

Las paredes se fabrican con madera contralaminada maciza. [...] ¿Qué opinan de una escalera de hormigón para ahorrar costos? También me parece muy bonito visualmente si solo los peldaños son de roble.

Escalera de hormigón en una casa de madera, lo dejo "sin comentarios" ;-)

¿Qué es lo que proporciona aislamiento acústico entonces, si no es la masa?

Rigidez, y/sobre todo: la evitación constructiva de puentes acústicos. También la masa, pero no únicamente. La absorción y la difusión también son útiles. El sonido combatido en la fuente no necesita ser obstaculizado durante su propagación.