Optimización del plano - Casa unifamiliar de 160 m²

lo que difícilmente podría ser posible.

Entonces... si el arquitecto del contratista general planifica algo, no tiene que ser necesariamente bueno y bien pensado. La mayoría de los propietarios imaginan algo, que luego este arquitecto solo dibuja de forma atractiva.
Significa para tu sala técnica: no es inteligente solo porque él lo dibujó así. Y si algunos aquí ven un problema fundamental con eso, deberías quizá dejar que lo planifiquen de otra manera. Un «lo que difícilmente podría ser posible.» prácticamente no existe en la fase de planificación!

¿Cubrirlo de forma transparente con un techo de cristal? ¿O hay una variante más económica?

Perfiles de cámara hueca sobre vigas...

¿Qué quieres decir con vigas ajardinadas? ¿Quizás tienes una imagen para que pueda imaginar cómo sería?

Y por supuesto, me refería a las vigas transversales en lugar de las vigas ;)

¿Qué opinan sobre una escalera de hormigón para ahorrar costos?

La escalera de hormigón no es necesariamente más barata que la de madera.

@WilderSueden: ¿No tienes también una situación en la que el HAR es un anexo del edificio principal?

Sí, en nuestra casa la sala técnica (que además sirve como cuarto de lavado con lavadora y parece que incluso podemos encajar un congelador adicional) es una ampliación, aunque se extiende un buen metro dentro de la casa principal. En nuestro caso está resuelto así, el resto de la planta baja es un espacio abierto.


Me pareció una gran idea para no tener que ampliar toda la casa para poder situar la sala técnica en la planta baja sin limitaciones. Al mismo tiempo, me gusta que al acercarte a la casa se te conduzca hacia la entrada principal (el camino de acceso viene del sur, la entrada está en el este). El mayor punto negativo hasta ahora es que la casa se vuelve muy ancha por esto. En lugar de 9,70 m para la casa principal, ahora son 13 m. Me habría gustado que tuviera 2-3 metros menos de ancho.

En general, me gusta tu plano. En la planta alta tampoco cambiaría nada. Dejaría el WC allí porque así no necesitarías puerta para la ducha.

En la planta baja no me gusta el área de entrada abierta, la falta de armario para abrigos ni los muchos salientes y entrantes de las paredes/escaleras. La pared en la parte superior del plano simplemente queda desordenada. Tampoco me gustan el sofá con la espalda hacia el comedor ni la disposición de las ventanas. Una propuesta de solución sería así:

En general me gusta tu plano. En el piso superior tampoco cambiaría nada. Dejaría el baño tal como está, porque así no necesitarías puerta para la ducha.

En la planta baja no me gusta la entrada abierta, la falta de un guardarropa y las muchas salientes y entrantes de las paredes/escalera. La pared superior simplemente se ve inquieta. Tampoco me gustan el sofá con la espalda hacia la mesa del comedor ni la disposición de las ventanas. Una propuesta de solución sería así:

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¡Vaya, ideas realmente buenas! ¡Muchas gracias por ello!

La sala de estar me gusta así también mucho. Quizás reconsideremos la idea de un asiento en la ventana en la parte trasera de la sala y planifiquemos el asiento a la altura de la mesa del comedor.
El pasillo corto también tiene sentido para que no se sienta como si estuvieras sentado directamente en el pasillo.

¡Ideas geniales! Voy a hablar con mi esposa sobre ello.