Optimización del plano - Casa unifamiliar de 160 m²

Oh, un armario decente, armario de 2 metros más cómoda falta, lo veo ahora. A nadie le gusta la ropa abierta, desde la mesa del comedor para mirar.

¿Por qué te molestaría? Son dos plantas completas, así que las ventanas estarían bastante altas.

porque una persona a) es un animal de cueva, que normalmente quiere sentirse protegido al dormir y b) no quiere hacer acrobacias al limpiar.

¿Creen que entonces será demasiado oscuro en la entrada bajo el carport?

Sí, puede ser. Yo cubriría el carport con material transparente o solo con soportes (ajardinados).

Oficina, depende de la superficie que se necesite. Mi jefe tiene 40 m² en su Home Office, porque necesita espacio para planos, etc. Mi espacio en el Home Office es un escritorio y una pequeña estantería, por si alguna vez llevo carpetas a casa. En la oficina tampoco tengo mucho más espacio.

Sí, puede ser. Yo cubriría el carport de forma transparente o solo con soportes (ajardinados).

¿Cubrir transparentemente mediante un techo de vidrio? ¿O existe una variante más económica? ¿Qué quieres decir exactamente con soportes ajardinados? ¿Quizás tienes una imagen para que me pueda hacer una idea?

Si el carport transparente es al mismo tiempo más barato que el techo macizo de madera, mataría dos pájaros de un tiro. ;-)

En cuanto a las objeciones objetivas, aquí no me llama nada la atención. Y/pero yo también cuestionaría el concepto en el punto "Sala técnica en el tramo de conexión" (pero no lo consideraría un problema grave). No puedo seguir del todo tu respuesta respecto al acceso al HAR desde el punto de vista lingüístico. Probablemente reduciría algunas de las paredes interiores a un grosor de 15 cm (ladrillo de arena y cal).

¿Vale la pena el recargo por la puerta principal de aluminio? (Plástico 2500 euros, aluminio 5000 euros).

Ambos precios son límites bajos. La madera solo vale la pena si se puede pagar un poco más que por el aluminio; con las puertas de madera, solo la elección del proveedor requiere experiencia. Para todos los materiales vale: los elementos constructivos deben verse en el sistema tan buenos como su instalación. Nunca usaría plástico en un elemento de fachada, así que felicidades por abstenerse de las puertas correderas.

Buen diseño.
Los límites del terreno apenas son visibles en el plano, quizás los repases otra vez.

- El pasillo entre el vestíbulo y la cocina lo cerraría con una puerta doble. La intención es, por un lado, separar más el aseo para invitados del espacio habitable y también hacer que la oficina sea más silenciosa para trabajar. Además, en mi opinión, el pasillo abierto genera una sensación incómoda, como si uno estuviera permanentemente en un andén.

- Una terraza que rodea toda la casa está genial, pero es cara. ¿Es realmente importante?

- Construiría ahora el garaje y el carport si está dentro del presupuesto. La razón es el techo común con la sala técnica, que difícilmente puedes prescindir. Además, este tipo de cosas difícilmente se hacen después.

- En mi opinión, las ventanas y puertas de la terraza están un poco distribuidas al azar. Aquí trabajaría intensamente en las fachadas. (también sería interesante verlas alguna vez)

- Cambiaría la ducha y el WC en el baño.

- Por cierto, no cambiaría el ancho del vestíbulo. Me parece que es suficiente para un armario; más bien movería el elemento de luz en la puerta.

- Personalmente, encuentro fea la puerta de plástico. Nosotros tenemos de aluminio y estamos muy contentos con ellas. También habría considerado madera.

Ah, la puerta principal es, en mi opinión, demasiado pequeña. Lo normal es aproximadamente 1 m de ancho.