Plano de casa unifamiliar en forma de L con garaje doble - Tu opinión

¡Un cordial "Servus" desde Baviera!

Ahora he creado un primer borrador de nuestra casa unifamiliar para la notificación previa de construcción y ¡les pido su opinión al respecto!

Anotaciones:

[*]La disposición de puertas y ventanas no es definitiva.
[*]La línea discontinua en el área de cocina/comedor sirve solo para la división.
[*]El separador indicado en la zona de estar será más tarde una chimenea panorámica (para dar ambiente acogedor).

Ya que estamos pensando, está la escalera. Tanto la dirección de marcha mostrada en el plano tiene sus ventajas como una variante girada 180 grados. ¿Qué opinan ustedes?
Espero que en las capturas adjuntas se pueda ver algo...

Muchas gracias y saludos,
Stefan H.

El área de la cocina es demasiado pequeña, apenas se pueden meter armarios.

Siento mucho a tus hijos... 12 m² por niño, que en mi opinión son difíciles de amueblar. Cama, armario, escritorio. ¿Se puede meter eso de forma práctica en las habitaciones de los niños? Sin contar que apenas queda espacio para otra cosa.

Al menos el dormitorio principal es tan grande como las dos habitaciones de los niños juntas + un vestidor del tamaño de una habitación infantil. Los niños estarán encantados. ¿Quién crees que pasa más tiempo en su habitación: los niños o los padres?

¡Muchas gracias por tu respuesta!

La cocina/despensa y el área de comedor juntas tienen 36 m². La cocina aquí consistirá solo en una fila de armarios en la pared norte + una isla de cocina en el lado opuesto. La despensa se puede mover como se quiera porque no es una pared de carga, espero saber más del fabricante de cocinas. Sin embargo, creo que 36 m² son suficientes, ¿o qué tamaño sugieres?

Lo de las habitaciones infantiles es un gran consejo: voy a girarlo todo completamente y poner el dormitorio + vestidor (la pasión de mi esposa) en el lado oeste y las dos habitaciones infantiles en el lado sur/este. Entonces deberían ser aproximadamente 18 m² por habitación infantil.

Por cierto, cuando era niño también tenía "solo" una habitación de 3x4 metros y ¡fue suficiente para cama, armario, sofá y escritorio!

50 m² para los coches y 22 m² para los niños... hay que poner prioridades

En serio, las habitaciones de los niños garantizan que pronto se larguen de casa. Ni siquiera hay espacio para poner una cama de 1,40 m. También será difícil poner armario y escritorio.

Es bonito cuando los niños se vuelven independientes temprano :-P – Hablando en serio... como ya escribí en el mensaje anterior, voy a intercambiar el dormitorio con las habitaciones de los niños. Así, el dormitorio con vestidor tendrá 24 m² y las habitaciones de los niños tendrán cada una 18 m² con una planta de 3x6 metros (en total 36 m²). Además, para un máximo de 2 niños, se planea usar la habitación llamada "cuarto de huéspedes" en la planta superior como sala de juegos. La oficina en la planta baja entonces será el cuarto de huéspedes.

Con respecto al garaje, al principio también planeamos uno más pequeño. Sin embargo, necesitamos el espacio adicional como almacén que se quiere realizar con un sistema de armarios cerrados. Conozco a varios amigos que construyeron un garaje demasiado pequeño y ahora se quejan después de terminarlo... mejor un poco más de espacio, especialmente en ancho, para poder salir cómodamente del coche, cargar y descargar, etc.

¿Tiene que ser la casa en forma de L? Así no veo realmente buenas soluciones para los problemas.

La forma en L es fija sí – esto es un deseo de ambos y no está para discutir. Además, los "problemas" quedan resueltos con el intercambio.
Queremos usar el espacio libre entre medio en verano como una "extensión" del área habitable con la protección solar adecuada. Así se puede ir desde el comedor al vestíbulo o a la sala y viceversa. Además, así estamos "protegidos" de la calle.

La cocina también me parecería pequeña. Cuestión de gusto. Constructivamente, no puedo aportar nada más ;I

Como ya escribí arriba, la habitación mide 6x6 m, es decir 36 m². ¿No se puede hacer algo con eso si quieres poner cocina / despensa / comedor? ¿Qué tamaño tiene esa zona en tu casa?

Para mí, en la cocina solo se trataba de la disposición del mobiliario. Pero si lo planificáis de antemano con el [Küchenbauer], entonces está bien.

Hola, a mí personalmente me molestaría mucho la pequeña distribución de los espacios. La casa en sí no es pequeña, pero debido al salón y comedor separados y a las puertas pequeñas, luego parece un "edificio antiguo". ¡No se logra una sensación de espacio amplio! Primero se pasa por un pasillo relativamente grande, luego se abre una puerta estrecha y se está en una sala de estar apenas más grande; al menos yo eliminaría completamente la pared hacia el pasillo para ampliar visualmente el espacio. Una chimenea panorámica no encaja en absoluto, la encienden y empiezan a sudar , el calor se queda únicamente en esa habitación y la convierte en una sauna. ¿Han visitado casas modelo? Allí se puede imaginar bastante bien el tamaño de las habitaciones individuales. ¿Qué edad tienen sus hijos? Saludos, Sabine