Plano de casa unifamiliar en pendiente con sótano

Plan de Ordenación/Restricciones
Tamaño del terreno 2000m^2
Pendiente aprox. 10%, ver anexo
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de edificabilidad máximo 2 plantas completas
Ventanas de edificación, línea y límite de construcción ver anexo
Edificación en los bordes
Número de plazas de aparcamiento
Número de plantas
libre
Estilo libre
Orientación libre
Alturas máximas / limitaciones 12m
Otras indicaciones

Requisitos de los promotores
Estilo, forma del tejado, tipo de edificio: Tejado a dos aguas
Sótano, plantas: Sótano
Número de personas, edad: 5 (niños <= 6 años)
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta
Oficina: Uso familiar o teletrabajo?: Necesarios dos despachos
Invitados que duermen al año: Las oficinas deben poder usarse para otro fin.
Arquitectura abierta o cerrada: más bien abierta
Estilo conservador o moderno: funcional
Cocina abierta, isla de cocina: abierta
Número mínimo de plazas para comer 5
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en tejado orientados al norte y noroeste
Garaje, aparcamiento cubierto sí, no incluido en el plano
Jardín útil, invernadero
Otros deseos/especialidades/rutina diaria, también con razones por las que algo sí o no debe ser así

Diseño de la casa
¿Quién hizo la planificación?: por mí, antes de hablar con el arquitecto
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/planificador:
Cuento con entre 3000 y 3100 EUR / m2
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 900k euros más garaje
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor con colector en zanja de anillo

¿Por qué el diseño es como es ahora?Por ejemplo:
Ya hemos dibujado varios planos. Todas nuestras ideas y lo que es importante para nosotros están contenidas. Nos gustaría saber vuestra opinión sobre dónde ven potencial de mejora. Para nosotros la funcionalidad de la casa es muy importante. Prescindimos conscientemente de buhardillas, orieles, etc.

En el anexo encontraréis el plano y la ubicación. (La casa debe construirse paralela a la carretera, lo más cerca posible de ella)
La diferencia entre dos curvas de nivel es 1m.
La disposición de las habitaciones está elegida a propósito. Por favor, no discutir que los dormitorios infantiles están al norte.
Actualmente sin edificar, pradera completa.

Estaríamos muy agradecidos por opiniones y aún más por propuestas de mejora.

Por un lado, probablemente sería útil para otros si dibujaras la casa con las instalaciones anexas en el plano del terreno.
Por otro lado:

Die Anordnung der Zimmer ist gewollt so gewählt. Bitte keine Diskussion, dass die Kinderzimmer im Norden liegen.

Wir würden uns sehr über Meinungen und noch mehr über Verbesserungsvorschläge freuen.

¿Cómo concilian el "no discutir" con los "mejoras propuestas"?
Cuida tu elección de palabras: la mayoría aquí tiene más experiencia que tú.

Por un lado, sería útil para otros si dibujaras la casa con las dependencias en el plano del terreno.
Por otro lado:

¿Cómo se unen "sin discusiones" con "sugerencias de mejora"?
Cuida tu elección de palabras: la mayoría aquí tiene más experiencia que tú.

Si la orientación de las habitaciones infantiles es tu única crítica, me alegro.
Y sí, tienes razón, no somos arquitectos. Pero tenemos ideas y nos gustaría beneficiarnos de vuestra experiencia.

En mi publicación inicial solo lo describí. En el archivo adjunto encontráis una imagen de cómo posicionaría el edificio.
Gracias por la indicación:

Por un lado, probablemente sería útil para otros si dibujaras la casa con las instalaciones anexas en el plano del terreno.

No entiendo la escalera ... ¿cómo puede surgir la salida de la escalera en la planta superior según la disposición de la escalera?

No entiendo la escalera... ¿cómo puede darse la salida de la escalera en la planta superior con la configuración de la escalera?

Debería ser una escalera de cuarto de giro. 2 tramos iguales.

Si la orientación de las habitaciones infantiles es tu única crítica, me alegro.

Probablemente no sea eso. Pero se trata también concretamente de un tono que uno usa con niños y no en un foro donde hay adultos.

Y sí, tienes razón, no somos arquitectos. Pero tenemos ideas y nos gustaría beneficiarnos de vuestra experiencia.

No fue en vano que pregunté por el plano de situación: ¡con la casa parece que estáis en el aire, por así decirlo!
Yo dejaría urgentemente de lado ideas ingenuas y de aficionados y acudiría a un arquitecto que conozca bien los terrenos en pendiente.

¿De quién es la planificación? De mí, antes de hablar con un arquitecto

¿Qué tipo es? ¿Por qué no planifica con vuestro programa de espacios?