Plano de casa unifamiliar de 154 m2 + sótano en pendiente

@11ant Norte está arriba

Mejor dicho, hacia arriba en el plano es NNO.

¿El terreno cae hacia el noroeste?

Sí, exactamente.

¿Es obligatorio en Austria integrar el garaje en la casa?

No que yo sepa. Integré el garaje en la casa porque de todos modos necesito el sótano para nivelar el terreno y así salir a la terraza a nivel del suelo.
Teóricamente podría hacer una azotea con terraza sobre el garaje. Pero no me convence mucho la azotea.

Si las 9 m de envergadura son posibles lo dice la estática. En nuestro garaje sí lo eran, en la casa en el sótano conmigo se dice planta baja necesitábamos vigas de celosía con mucho menos de 9 m.

El presupuesto no encaja con la casa. Mi consejo es que busquen a alguien que planifique el sótano y la planta baja juntos, incluida la ejecución. Cuando pienso en cuántas veces el arquitecto estuvo en nuestra obra, algunas veces incluso con la empresa constructora y el ingeniero estructural, nunca por separado.

No subestimes el área exterior. Tal como la dibujaste necesitas una cantidad de seis cifras para soportar, retirar y rellenar.

pero el plano dice norte.

Si la luz de 9 m es viable lo determina la estructura. En nuestro garaje fue posible, en la planta baja de mi casa en el sótano dijeron que se necesitaban vigas de soporte con mucho menos de 9 m.

El presupuesto no corresponde a la casa. Mi consejo es que busquen a alguien que planifique el sótano y la planta baja juntos, incluyendo la ejecución. Cuando pienso en cuántas veces vino el arquitecto a nuestra obra, a veces incluso con la empresa constructora y el estructurista - nunca por separado.

No subestimes el área exterior. Tal como la has dibujado, necesitas una cantidad de seis cifras para nivelar, remover y rellenar.

La luz de 9 m es posible, solo que ahí hay una viga de soporte y bastante acero para concreto. Eso simplemente no encaja con el presupuesto.

Si se planifica con la pendiente, también es posible con un monto de cinco cifras.

Aquí habría pensado en un híbrido: sótano de concreto, planta baja y techo de madera.

Habría pensado aquí en un híbrido, sótano de hormigón, planta baja y techo de madera.

Eso también está planeado así. Mis padres han hecho taludes en todas partes y tampoco necesitan muros de contención.