f-pNo
13.10.2013 09:52:03
- #1
Hola a todos,
hoy quiero finalmente publicar mi plano provisional (de planificación). El plano es algo inusual en su disposición, pero esto se debe al terreno.
Nuestro terreno es el siguiente (espero que puedan imaginarlo):
Los primeros 14 m (en largo) el terreno es plano, luego viene una pendiente empinada de 3 m de altura y después el terreno vuelve a subir de manera suave.
Nuestros vecinos han intentado “resolver” la situación del terreno de dos maneras:
Por un lado, construyeron con un plano clásico (zona de estar en la planta baja, dormitorios en la planta alta) justo junto a la pendiente. Para nosotros no es lo ideal, pues no queremos necesariamente mirar un terraplén desde nuestras ventanas.
Los otros excavaron completamente la pendiente hacia atrás para colocar allí la terraza. Esto sería posible, pero excedería completamente nuestro presupuesto. Además, entonces solo miraríamos (un poco desplazados) la pendiente.
Nuestra planificación contempla (como pueden ver) construir una casa con dos plantas completas y techo a dos aguas junto a la pendiente. Los dormitorios + baño estarán en la planta baja y la zona de estar en la planta alta. Desde el salón la terraza se orientará hacia el este, en la parte alta del terreno; probablemente adelantaremos un poco la terraza para poder tomar algo de sol del sur.
La oficina tendrá un “uso múltiple”: oficina, cuarto de pasatiempos de los padres y habitación de invitados. A primera vista parece un espacio alargado, pero si se observa con atención, la habitación mide 2,81 m de ancho. En mi opinión eso está bien.
Como no tenemos sótano, queremos una lavandería con la técnica, lavadora/secadora y un trastero (que también pueda usarse como despensa). El baño con ducha, desde mi punto de vista, quedó algo grande, pero no sabría cómo distribuirlo mejor y además allí se puede poner un tendedero para la ropa.
Al lado norte (donde está la puerta de la casa) habrá un garaje + carport. Si esto no fuera posible económicamente (por la pendiente, la pared trasera debe ser “especialmente estable” e impermeabilizada), podrían ser dos carports colocados uno detrás del otro. En ambas variantes tenemos el problema de que los vehículos deberán moverse con frecuencia.
En el lado sur (6 m al vecino) en mi opinión no podemos poner garaje/carport. Por un lado, nuestro vecino construye su garaje (2,40 o 2,50 de alto) justo en el límite del terreno. Por otro lado están las habitaciones infantiles en el lado sur, que deberían recibir suficiente luz.
La casa tendrá geotermia. El costo del proyecto está entre 260 y 270 mil euros (incluyendo garaje/carport), todo incluido excepto pintura.
En realidad estamos conformes con el diseño. Pero siempre hay algo que optimizar, solo hay que encontrarlo. Como no encontramos nada (excepto una escalera retráctil al sótano) y un refuerzo de la pared entre la lavandería y la habitación infantil, esperamos ideas de amigos, conocidos y de USTEDES.
Así que — manos a la obra con las teclas. (Los planos vendrán enseguida — aún hay que ajustar el tamaño)
hoy quiero finalmente publicar mi plano provisional (de planificación). El plano es algo inusual en su disposición, pero esto se debe al terreno.
Nuestro terreno es el siguiente (espero que puedan imaginarlo):
[*]Largo 30,00 m
[*]Ancho 19,50 m
Los primeros 14 m (en largo) el terreno es plano, luego viene una pendiente empinada de 3 m de altura y después el terreno vuelve a subir de manera suave.
Nuestros vecinos han intentado “resolver” la situación del terreno de dos maneras:
Por un lado, construyeron con un plano clásico (zona de estar en la planta baja, dormitorios en la planta alta) justo junto a la pendiente. Para nosotros no es lo ideal, pues no queremos necesariamente mirar un terraplén desde nuestras ventanas.
Los otros excavaron completamente la pendiente hacia atrás para colocar allí la terraza. Esto sería posible, pero excedería completamente nuestro presupuesto. Además, entonces solo miraríamos (un poco desplazados) la pendiente.
Nuestra planificación contempla (como pueden ver) construir una casa con dos plantas completas y techo a dos aguas junto a la pendiente. Los dormitorios + baño estarán en la planta baja y la zona de estar en la planta alta. Desde el salón la terraza se orientará hacia el este, en la parte alta del terreno; probablemente adelantaremos un poco la terraza para poder tomar algo de sol del sur.
La oficina tendrá un “uso múltiple”: oficina, cuarto de pasatiempos de los padres y habitación de invitados. A primera vista parece un espacio alargado, pero si se observa con atención, la habitación mide 2,81 m de ancho. En mi opinión eso está bien.
Como no tenemos sótano, queremos una lavandería con la técnica, lavadora/secadora y un trastero (que también pueda usarse como despensa). El baño con ducha, desde mi punto de vista, quedó algo grande, pero no sabría cómo distribuirlo mejor y además allí se puede poner un tendedero para la ropa.
Al lado norte (donde está la puerta de la casa) habrá un garaje + carport. Si esto no fuera posible económicamente (por la pendiente, la pared trasera debe ser “especialmente estable” e impermeabilizada), podrían ser dos carports colocados uno detrás del otro. En ambas variantes tenemos el problema de que los vehículos deberán moverse con frecuencia.
En el lado sur (6 m al vecino) en mi opinión no podemos poner garaje/carport. Por un lado, nuestro vecino construye su garaje (2,40 o 2,50 de alto) justo en el límite del terreno. Por otro lado están las habitaciones infantiles en el lado sur, que deberían recibir suficiente luz.
La casa tendrá geotermia. El costo del proyecto está entre 260 y 270 mil euros (incluyendo garaje/carport), todo incluido excepto pintura.
En realidad estamos conformes con el diseño. Pero siempre hay algo que optimizar, solo hay que encontrarlo. Como no encontramos nada (excepto una escalera retráctil al sótano) y un refuerzo de la pared entre la lavandería y la habitación infantil, esperamos ideas de amigos, conocidos y de USTEDES.
Así que — manos a la obra con las teclas. (Los planos vendrán enseguida — aún hay que ajustar el tamaño)