Recopilación de ideas para el plano - ideas y sugerencias bienvenidas

Hola querido foro,

como lamentablemente no tengo un programa para dibujar los planos yo mismo, me alegraría si pudierais darme una mano.
Es difícil dibujar rápido algo en papel y tener inmediatamente los 2 m de altura en el ático y la superficie de la habitación, por lo que agradecería que me ayudaseis.

Sobre la información de construcción:



El lado izquierdo (visto desde el frente) es obligatorio que se construya una edificación adosada a otra casa gemela (ver imagen)
Parcela edificable: 12 m de profundidad / 10 m de ancho (caja azul)
Techo a dos aguas 40°

Sótano: apartamento independiente pero con dormitorio separado.
Planta baja: despensa y habitación de trabajo/huespedes
Planta primera: posiblemente adicional un cuarto de baño infantil y un baño principal (para los padres) en la planta primera.

Gracias por vuestras ideas/preguntas/sugerencias,...

Es ist eben schwer auf dem Papier mal schnell was zu zeichen und sofort die 2m Höhe im DG und die Raumfläche zu haben und würde mich deshalb freuen wenn ihr mir helft.

A los usuarios que dan ayuda les pasa igual.
Conozco, entre otros, a Katja que por diversión analiza planos y muestra alternativas.

Aquí no tenemos a nadie (según mi opinión) que te dibuje planos con una aplicación profesional.

No hay nada mejor que dibujar un plano en papel milimetrado para tener una sensación de dónde y de qué tamaño debe ir cada cosa.

El plano que te gusta ni siquiera tiene una entrada en la planta baja. En un apartamento separado tendrías que teletransportarte a tu unidad habitacional para poder entrar.

Por favor, completa también la plantilla fijada para que se pueda entender mejor el proyecto, porque la información es escasa.

Por lo tanto, se agradecería un poco más de información de tu parte :-)

El plano que te gusta ni siquiera tiene una entrada en la planta baja. Con un apartamento independiente tendrías que teletransportarte a tu unidad de vivienda para poder entrar.

Oh, me había olvidado de mencionar eso.
Es un terreno en pendiente. La ventana azul está completamente a nivel del sótano, por lo que no tendría que hacerse más excavación. En el plano se ve el garaje doble marcado en amarillo que ya existe. Está sótano.

Por lo tanto, la entrada podría hacerse a la derecha.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 410 m²
Pendiente: sí, o un nivel diferenciado
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de utilización del suelo: 0,8
Ventana de construcción, línea de construcción y límite: ver imagen
Edificación en el borde: como está marcada
Número de plantas: 2,5 (incluyendo sótano), 1,5 desde la cota de la calle
Tipo de tejado: tejado a dos aguas 40°

Aquí no tenemos a nadie (según mi opinión) que te "dibuje" planos con una aplicación profesional

No espero que sea profesional. Solo me gustaría tener una idea aproximada de cuán grandes serán las habitaciones al ajustar el techo y las dimensiones si se invierte muy poca potencia.

Al comienzo del foro está enlazado .

Quieres consejos sobre un plano y ni siquiera das la información más básica. *sacudiendo la cabeza*

Medidas del terreno... de dónde a dónde es la pendiente, eso parece un salto fuerte.

Y, si hablas de derecha o izquierda, siempre toma como base el plano proporcionado y no posiciones que primero tienes que adoptar para luego ver a la derecha o a la izquierda.

Quieres consejos sobre un plano y ni siquiera das la información más rudimentaria. *sacudiendo la cabeza*

Ya tengo un consejo. Los planos modelo de casas unifamiliares generalmente no sirven para una casa adosada.