Plano - Casa con 2 unidades de vivienda para alquilar

¿Es necesario que sean obligatoriamente 3/4 habitaciones? Una habitación de menos de 10 m² es más bien una conejera...

Probablemente haría un 2ZKB más generoso en el exterior.

Por lo demás, me gusta más en el diseño 1 que no tenga una habitación de paso, eso siempre me parece un poco incómodo. ¿El cuarto técnico tiene que ir en la esquina? De lo contrario, se podría usar el nicho como trastero para el apartamento.

Pero en general encuentro ambos diseños demasiado estrechos y comprimidos. Como dije, sacrificar una habitación y hacer espacios bonitos y habitables, en los que también haya una verdadera posibilidad de crear suficiente espacio de almacenamiento. Por ejemplo, personalmente no me bastaría el armario en el dormitorio y para 2 personas mucho menos. Y no hay ninguna posibilidad de colocar otro armario en otro lugar.

¿No debe cada vivienda tener al menos 6 m² de espacio/área de almacenamiento?

¿Con qué programa se pueden crear tales exposés? (solo por interés)

¿Qué programa se puede usar para crear exposés así? (por pura curiosidad)

InDesign, Illustrator, Photoshop

En tus ejemplos, por ejemplo, en el apartamento 1 el espacio abierto es más fácil de dividir. En el apartamento 3 es igual de difícil de dividir que en tu diseño y en el apartamento 5 el espacio es más grande, pero también más fácil de dividir.

5x6 m son realmente más difíciles de amueblar y diseñar que, por ejemplo, 4x7,5 m... sin embargo, ambos suman 30 m².

Y, si 5x6 m como en tu variante son en realidad también pasillo (acceso al segundo dormitorio infantil), entonces tampoco son realmente 30 m².

"Empleado dependiente" no es una denominación profesional; por favor, registra tu profesión en tu perfil de acuerdo con las reglas del foro.

Muchas gracias + saludos, experto en construcción

Básicamente, me parece un poco descarado dibujar un sofá de 3 plazas con espacio alrededor en un exposé o en un plano público cuando con lápiz afilado apenas quedan 270 cm para todo.
70 cm para la cocina, 120 cm para el área de trabajo, un comedor para 4 personas merece una mesa de 140 cm, quedan para la esquina de la TV con un sofá de 3 plazas en total 270 cm.
¡Eso es pura apariencia engañosa! :(