Plano de vivienda adaptada para personas mayores (nueva construcción) en un antiguo patio

Para mí hay demasiadas puertas y habitaciones para ser "adecuado para la edad". El/la [AR] se podría juntar. El dormitorio donde está planificada la terraza - sur - podría ser una barrera. En lugar de 2 oficinas, planearía mejor un dormitorio adicional con acceso al baño, por si es necesario separarse por motivos de enfermedad.

Solo puedo unirme a las aportaciones anteriores. Los dos baños y el dormitorio no son adecuados para personas mayores. Esto no es un diseño con pocas barreras. ¿Se ha ocupado el arquitecto seriamente del tema? Hay suficientes recomendaciones sobre cómo implementar los distintos escalones y qué es necesario. Las puertas bloquean los pasos, la ducha no tiene espacio para un asiento o un asistente, las distancias del mobiliario a las paredes u otros muebles son demasiado estrechas para moverse siquiera con un andador, lo mismo ocurre con los pasillos y la cocina en forma de U tampoco está bien planificada. Etc. En principio, se puede amueblar el plano con pocas barreras, pero el diseño actual no lo refleja aún. Si ese es vuestro deseo, la accesibilidad o la posibilidad de accesibilidad solo para más adelante, entonces está bien. La división de la fachada me parece muy poco inspirada, a menos que se utilicen materiales sumamente sofisticados. Me recuerda a casas adosadas caras y construidas de manera barata, como las que hay por todas partes en las nuevas zonas residenciales del sur. Seguro que se puede hacer algo mejor.

¿Ya está planificada la otra casa? Será difícil con solo 2 paredes que permitan ventanas.

¿Cómo debe ser el apartamento en el [OG]?
¿Igual que abajo?

Muchas gracias por los comentarios.

¿Qué entiendes por adecuado para la edad o hasta qué discapacidad quieren vivir en el departamento?

Hasta ahora no hay discapacidades, por lo que todo es solo precaución y toma en cuenta lo que hemos visto en familiares y amigos. Sobre todo pensamos en lo siguiente:

[*]sin escaleras;
[*]puertas adaptadas para andadores;
[*]preferiblemente: la cama de cuidado pueda deslizarse desde el dormitorio (a través del comedor) hacia la terraza;
[*]ventanas bajas también en el dormitorio;
[*]sin o con umbrales muy bajos en las entradas y en la ducha;
[*]la puerta del baño abre hacia afuera;

Las puertas previstas no solo son "sin barreras" (80 cm de ancho libre), sino incluso "adaptadas para sillas de ruedas" (90 cm). La puerta del dormitorio tendría que ser un poco más ancha si debe pasar una cama de cuidado (mínimo 100 cm). ¿Hemos olvidado algo respecto a la distribución (interruptores de luz, etc., vendrán después)?

Los dos baños y el dormitorio no son adecuados para la edad.

Quería discutir el plano. La disposición, por ejemplo en el baño, fue solo "bocetada" por el arquitecto, eso realmente está abierto todavía (y podría tratarse más adelante).

Lamentablemente encuentro la composición de la fachada muy poco inspirada, a menos que se usen materiales extremadamente sofisticados. Me recuerda a casas pareadas costosas construidas de forma económica, como las que aquí en el sur se ven por todas partes en nuevas urbanizaciones. Seguro que se puede hacer mejor.

¿Podrías explicar un poco a qué te refieres? A mí me gusta bastante la simetría. No se planean "materiales sofisticados", pero sí ladrillos diferenciados (por ejemplo, entre pisos y alrededor de las ventanas), como se suele ver en construcciones de ladrillo. Adjunto una imagen de una fachada (ajena) que me gusta mucho.

¿Ya está planificada la otra casa? Va a ser difícil poder colocar ventanas con solo dos paredes de la casa.
¿Cómo será el departamento en el piso superior?
¿Igual que el de abajo?

Sí, el departamento en el piso superior se ve casi igual. La segunda casa también está planeada. Pero no quiero abrir aquí una discusión sobre varias viviendas al mismo tiempo, por eso aún no la publico. Pero claro que tienes razón con el problema de las ventanas.

Considero que el plano es demasiado enrevesado para los requisitos.
En realidad, sería bueno construir como en muchos castillos. Puertas grandes y anchas en línea.
Cada rincón es difícil.
Amuebla el plano con todos los muebles que tengas y quieras en escala, luego verifica si en todas partes hay un círculo de giro de al menos 1,5 m. No sé sobre la cama de cuidados, revisa en Nullbarriere.

Busca en Google Hanse Haus Bungalow 133. Es accesible para sillas de ruedas, el dormitorio y el baño están muy bien.

Enchufes en alto, reforzar la preinstalación del inodoro para soportes, planificar enchufe en el baño.

Las ventanas profundas son difíciles de amueblar. No pondría todas tan profundas. ¿Por qué no poner puertas de terraza en el dormitorio y la sala?

Para el tamaño, encuentro el apartamento enrevesado.

Cambiar la entrada y el baño para que estén junto a las habitaciones de invitados.
Eliminar al menos 2 puertas del salón y amueblar de verdad, y luego pasar con una silla de ruedas. Podría ser difícil como está planeado, a pesar del tamaño.

Sin embargo, la zona de comedor no funciona con silla de ruedas, ni mucho menos para pasar una cama de cuidados.

Yo quitaría paredes y puertas.

Hubiera planificado primero la otra casa. Es complicado. El tamaño y 2 paredes sin luz. Podría ser útil recortar 2 o 3 m de vuestro apartamento.

Revisa también "Leitfaden Barrierefreies Bauen" en Google o otras normas oficiales. No siempre hay que reinventar la rueda.